Государственная корпорация - Фонд содействия реформирования ЖКХ

Государственная корпорация - Фонд содействия реформирования ЖКХ

Оглавление

Введение        3

1. Теоретические аспекты организации реформирования ЖКХ        4

1.1. Понятия и сущность управления ЖКХ        4

1.2. Роль ЖКХ в обеспечении развития города        8

2. Анализ деятельности государственной корпорации «Фонд содействия реформирования ЖКХ»        11

2.1. Методы реформирования        11

2.2. Особенности перестройки деятельности предприятий коммунальной инфраструктуры в рамках деятельности Фонда содействия реформирования ЖКХ        14

Заключение        21

Список использованной литературы        22

Введение

Государственная корпорация — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства — некоммерческая организация в организационно-правовой форме государственной корпорации по созданию безопасных и благоприятных условий проживания граждан и стимулированию реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формированию эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрению ресурсосберегающих технологий путём предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.

Сам механизм управления операционными компаниями по своей сути не организован и не продуман. Фактически управляющие компании не включены в систему регулирования жилищно-коммунального хозяйства. Другими словами, основные обязанности и права управляющей компании формально определены на законодательном уровне, но на практике реализация этих положений выглядит иначе, создавая много проблем в функционировании предприятий ЖКХ.

Объект исследования: Фонд содействия реформирования ЖКХ

Предмет исследования: хозяйственная деятельность в сфере ЖКХ

Цель исследования: изучить особенности деятельности государственной корпорации «Фонд содействия реформирования ЖКХ»

Поставленная цель требует решения следующих задач:

 - рассмотреть понятие и сущность управления ЖКХ;

 - определить роль ЖКХ в обеспечении развития города;

- провести анализ деятельности государственной корпорации «Фонд содействия реформирования ЖКХ»;

- охарактеризовать особенности перестройки деятельности предприятий коммунальной инфраструктуры в рамках деятельности Фонда содействия реформирования ЖКХ.

 1. Теоретические аспекты организации реформирования ЖКХ

1.1. Понятия и сущность управления ЖКХ

Принципы управления многоквартирными домами регулируются законами Российской Федерации, принятыми в рамках поэтапной реформы системы жилищно-коммунального хозяйства. Основным законодательным актом в этом комплексе законов является Жилищный кодекс, в котором изложены принципы управления жилым многоквартирным домом. Прежде всего, это была массовая бесплатная приватизация жилья, которая позволила превратить советского арендатора в ответственного и заинтересованного собственника, что полностью соответствовало рыночным принципам^[1].

Во-вторых, государство установило курс на постепенный переход к 100% оплате коммунальных услуг собственниками квартир.

Таким образом, коммунальная система страны стала частью рыночной экономики, и в ее регулировании рыночные принципы, то есть принципы ответственности и свободной конкуренции товаров и услуг, стали решающими. С учетом этих новых жилищных принципов был принят новый Жилищный кодекс, экономически разработанный для содействия созданию и развитию рыночной системы регулирования жилищно-коммунального хозяйства^[2].