Формирование(образование) земельных участков для осуществления кадастрового учета

Министерство науки и высшего образования Российской Федерации

федеральное государственное образовательное учреждение

высшего образования

«Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова»

Московский промышленно-экономический колледж

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА

(дипломная работа)

На тему: Формирование(образование) земельных участков для осуществления кадастрового учета

Вешагурова Ахмеда Руслановича

Студента 3 курса группы ЗИ3 – 31

по специальности 21.02.05 Земельно – имущественные отношения

для присвоения квалификации: Специалист по земельно-имущественным отношениям

Форма обучения: Заочная

Руководитель: ________________________/ к.и.н. О.В. Сербская/

(подпись)

«____»_________________2020 г.

Дипломник: ________________________/А.Р. Вешагуров/

(подпись)

«____»_________________2020 г.

К защите ГЭК допускается

Распоряжение от «____»___________________2020 г. №_________

2020

Содержание

Ведение        3

1. Общая характеристика кадастрового учета объектов недвижимости основные законодательные, методичиские положения образования объектов недвижимости        8

1.1 Понятие и содержание кадастрового учета объектов капитального строительства        8

1.2 Законодательные основы образования объектов недвижимости         14

1.3 Цели, задачи, принципы и функции кадастровго учета объектов недвижимости в кадастровом районе        16

2. Структура кадастрового учета образования новых объектов недвижимости        21

2.1 Субъекты и объекты кадастрового учета объектов капитального строительства        21

2.2 Виды кадастрового учета и порядок его произведения        28

2.3 Особенности кадастровго учета новых объектов недвижимости        32

3. Совершенствование образования и формирования объектов кадастрового учета на территории Карачаево-Черкесской Республики        38

3.1 Проблемы при образовании и формировании объектов кадастрового учета        38

3.2 Пути совершенствования при образовании и формировании объектов кадастрового учета        40

Заключение        45

Список использованных источников и литературы        60

Ведение

Актуальность темы исследования. Понятие «недвижимое имущество» впервые обозначено в римском праве в связи с введением в гражданский оборот земельных участков и других природных объектов, и на сегодняшний день оно является общепринятым во всех государствах мира. В мировой практике недвижимость – это земля как физический объект, а также все, что тесно с ней связано, включая объекты, которые присоединены к ней, не важно, имеют ли они природное происхождение или созданы человеком. Иными словами – это участок местности с имеющимися на нем ресурсами природы (зеленые насаждения, грунт также и др.), сооружениями и зданиями. Ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам или к недвижимости относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что тесно связано с землей, т.е. объекты, которые невозможно перенести без несоразмерного ущерба. А так же, леса, здания, многолетние насаждения и сооружения.                                                                                                         Недвижимость как товар с точки зрения экономики носит двойную характеристику, то есть, в конечном итоге, приобретается либо сам объект, либо услуги предоставляемые им. Недвижимость выделяется от большинства экономических товаров своими размерами, способами реализации на рынке характером использования и т.д.