Сервитуты понятие и виды

Сервитуты понятие и виды 

СОДЕРЖАНИЕ

Введение        3

1.        Теоретические основы сервитута как предмета гражданско-правового регулирования        5

1.1.        Сущность понятия «сервитут»        5

1.2.        Классификация сервитутов        11

Глава 2. Особенности правового регулирования сервитутов        18

2.1. Способы установления, защиты сервитута и основания его    прекращения        18

2.2 Проблемы регулирования сервитута        22

Заключение        28

Список литературы        31

Введение

Развитие аграрного сектора экономики во многом определяется качеством системы земельных отношений, способностью обеспечить необходимый уровень регулирования правовых отношений в земельной сфере. Недостаточно основательно сформированное законодательство в данной сфере приводят к проблемам в правоохранительной практике, а также к проблемам в сфере управления землями сельскохозяйственного назначения, к противоречиям в системе земельных отношений, и незавершенности процессов формирования механизма их регулирования.

Актуальность темы курсовой работы обусловлена тем, что на современном этапе существующий механизм регулирования земельных отношений имеет ряд дефектов, к числу которых можно отнести неразвитость системы сервитутов. Обязанности по возмещению убытков и потерь, возникающих при ограничении прав на землю, способствуют сохранению уровня доходности сельскохозяйственных производителей, ведущих деятельность на обремененных земельных участках, и расширяют возможности воспроизводства продуктивных земель. Необходимость совершенствования сервитутных отношений обусловлена тем, что часть земельной ренты несправедливо уходит из сельского хозяйства в другие отрасли и сферы и не инвестируется в воспроизводство земельных ресурсов.

Объект исследования – институт сервитутов в РФ.

 Предмет исследования – нормы регулирования сервитутов. 

Цель курсовой работы – изучить актуальные проблемы института сервитутов в РФ. 

Для достижения цели работы поставлены следующие задачи:

- рассмотреть сущность понятия «сервитут»;

- изучить классификацию сервитутов;

- рассмотреть способы установления, защиты сервитутов, а также основания из прекращения;

- исследовать проблемы регулирования сервитутов.

Методологическую основу работы составляют такие общенаучные методы исследования, как системный и структурно-функциональный. Используются такие частноправовые методы, как сравнительно-правовой метод, формально юридический метод.

Степень разработанности темы. Исследования сущности и видов сервитутов проводили такие ученые, как Ананьев А.Г., Гартина Ю.А., Гусев, А.Н., Емелькина И.А., Краснова, Т.С., Кузнецова Л.В. и др.

Структура работы. Работа состоит из введения, основной части, включающей две главы, заключения, списка литературы.

1. Теоретические основы сервитута как предмета гражданско-правового регулирования

1. Сущность понятия «сервитут»

Чтобы поведение любого участника гражданских отношений в сфере вещного права соответствовало тем, задачам, которые ставит государство, необходимо наличие определенных обязанностей или ограничений. К числу таких юридических механизмов относится сервитут.

Институт сервитута разработан в российской литературе недостаточно основательно. По сей день не имеется единого определения данного термина, имеют место разногласия по этому вопросу, применяются различные подходы к выявлению сущности этого понятия, определению его значения для общества в целом, раскрытию его содержания, принципов и т.д.

В связи с этим, установление сущности понятия «сервитут» является актуальным на сегодняшний день. Это и является главной задачей данного параграфа. С целью выполнения данной задачи рассмотрим трактовки исследуемого термина в трудах различных авторов.