Принципы жилищного права Республики Беларусь

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
БЕЛОРУССКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ

Кафедра гражданского права

Принципы жилищного права Республики Беларусь

Эссе

Выполнил:
Яснюк Дмитрий Михайлович студент 3 курса, 7 группы
специальности «Правоведение»
очной формы обучения

Научный руководитель:
кандидат юридических наук, доцент

Цегельник Ольга Владимировна

Минск, 2024

Вопрос о месте жилищного права в системе права является сложной проблемой, которой посвящено множество исследований. Мнения ученых по этому вопросу разнообразны, и аргументы, приводимые в поддержку каждой точки зрения, также различны. Из-за этой вариативности мнений, некоторые учебники и пособия по жилищному праву даже не вдается в анализ этой проблемы, ограничиваясь указанием на то, что жилищное право представляет собой совокупность норм, регулирующих отношения в сфере жилища.

Анализ специальной литературы, посвященной определению места жилищного права в системе права, позволяет выделить несколько точек зрения. Согласно мнению Б. М. Гонгало, жилищное право в своем содержании близко к гражданскому праву, поскольку большинство норм, применяемых в жилищных отношениях, являются гражданско-правовыми и подчиняются гражданско-правовому методу регулирования.

В. Н. Литовкин, П. И. Седугин и В. Ф. Чигир относят жилищное право к подотрасли гражданского права. Они утверждают, что жилищные отношения имеют гражданско-правовую природу. В. Ф. Чигир отмечает, что жилищные правоотношения являются гражданско-правовыми отношениями, а С. И. Суслова утверждает, что такие отношения, связанные с жилищным помещением как имуществом, являются исключительно имущественными. Она также отмечает, что такая характеристика жилищных правоотношений позволяет рассматривать жилищное право как подотрасль гражданского права и признать его комплексным.

В некоторых источниках также высказывается точка зрения о том, что жилищное право является самостоятельной отраслью права. При этом сторонники этого подхода отмечают, что жилищное право имеет комплексный характер и включает в себя не только нормы, относящиеся непосредственно к жилищным отношениям, но также и нормы других отраслей права, таких как административное, финансовое, земельное и другие. А. В. Кудашкин, например, поддерживает такую точку зрения.

Современные исследователи, такие как А. В. Кудашкин и А. Е. Тарасова, отмечают отсутствие четкого разграничения между отраслями права и указывают на необходимость использования различных отраслей для эффективного регулирования жилищных отношений. Они считают, что регулирование жилищных отношений требует комбинирования норм из разных отраслей права, выбирая наиболее соответствующие целям регулирования.

А. В. Кудашкин отмечает, что все нормы жилищного права характеризуются единством, внутренней согласованностью и органической взаимосвязью, чтобы обеспечить реализацию конституционного права граждан на жилище. По мнению А. Е. Тарасовой, жилищное право формируется как частно-публичная отрасль, где нормы административного права, применяемые для регулирования частно-публичных отношений, приобретают новый характер и состав, соединяясь с частным регулированием.

Таким образом, согласно этим точкам зрения, жилищное право является сложной и смешанной отраслью, объединяющей элементы разных отраслей права для достижения эффективного регулирования жилищных отношений.

Для выделения новых самостоятельных отраслей права необходимо наличие объективной возможности построения системы норм, основанных на характерных принципах и основных началах этой отрасли. Принципы каждой отдельной отрасли являются одним из основных компонентов, позволяющих охарактеризовать ее специфику и отразить качественные особенности.

В случае жилищного права важно выявить принципы, которые могут быть отнесены к отраслевым принципам жилищного права, так как они характеризуют наиболее существенные черты этой отрасли. Учитывая, что нормы жилищного законодательства регулируют широкий спектр общественных отношений гражданского характера, также важно определить соотношение между принципами жилищного права и гражданского права в их содержательных характеристиках.