Понятие общей собственности и ее характерные черты

Понятие общей собственности и ее характерные черты

В отечественном законодательстве определение общей собственности впервые приводится в положениях ГК РСФСР 1922 года, ст. 61 которого рассматриваемое понятие определяла, как отношение принадлежности права собственности двум и более лицам сообща, по долям (общая собственность). В то же время в ГК РСФСР 1922 года общая собственность на виды не подразделялась. Деление общей собственности на совместную и долевую в данный период происходило лишь на доктринальном уровне, при этом к совместной собственности относилось имущество колхозного двора и общее имущество супругов .

Разделение общей собственности на виды на законодательном уровне впервые было осуществлено в Основах гражданского законодательства 1961 года. В ст. 26 указанного нормативно-правового акта закреплялось ее деление на общую совместную собственность (без определения долей) и общую долевую собственность (с определением долей).

С 1994 года и по сегодняшний день регулирование института общей собственности осуществляется на основании гл. 16 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч. 1 ст. 244 которого закрепляет ее определение. Под общей собственностью, как следует из указанной статьи, следует понимать имущество, которое находится в собственности двух лиц и более, и принадлежит этим лицам на праве общей собственности.

При этом правовая доктрина содержит два подхода к определению права общей собственности – субъективный и объективный .

Право общей собственности в объективном смысле – совокупность норм права, закрепляющих, охраняющих принадлежность имущества, которое составляет одно целое, одновременно нескольким лицам.

Право общей собственности в субъективном смысле – право двух и более лиц пользоваться, владеть и распоряжаться имуществом, составляющим единое целое, которое им принадлежит,

Как следует из п. 4 ст. 244 ГК РФ, отношения общей собственности возникают, когда неделимая вещь поступает в собственность двух и более лиц. Произойти это может как по непосредственной воле участников, так и без таковой (т.е. вследствие «случайного владения). Так, по воле участников, право общей собственности может возникнуть, к примеру, в случае осуществления совместной покупки. В свою очередь, в качестве примера возникновения права общей собственности без воли участников приведем наследование. Безусловно, наследники выражают свою волю на то, чтобы вступить в наследство, однако это немного другая воля. Направлена она или на то, чтобы стать участников общей собственности, или отказаться от этого. В то же время действительно свободной волей следует считать ту, при которой участники решают быть или не быть общей собственности и