Договор пожизненного содержания с иждивением: теория и практика применения
Автор: Kris172365 • Апрель 18, 2022 • Курсовая работа • 8,407 Слов (34 Страниц) • 200 Просмотры
Учреждение образования Федерации профсоюзов Беларуси
«Международный университет «МИТСО»
Рег.№ ____________ Кафедра уголовно-
Дата ________20___ правовых дисциплин
КУРСОВАЯ РАБОТА
на тему: ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ: ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА ПРИМЕНЕНИЯ
по дисциплине: Гражданское право
Основные замечания: _________________ ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ Отметка о допуске курсовой работы к защите: ____________________________ Дата: ______20___ Подпись научного руководителя: ___________/________________________ | Студент: _______________ Кравеч Анастасия Ивановна Курс 3 группа 1532з Факультет: юридический Специальность: правоведение Научный руководитель: кандидат юридических наук, доцент кафедры уголовно-правовых дисциплин Петров Анатолий Валерьевич |
Минск 2019
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ…………………………………...……………………………....3
ГЛАВА 1 ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ КАК РАЗНОВИДНОСТЬ ДОГОВОРА РЕНТЫ …...……...5
1.1 Общая характеристика договора ренты……...………………….........5
1.2 Понятие и особенности договора пожизненного содержания с иждивением………………………………………………………………………..10
ГЛАВА 2 РЕГИСТРАЦИЯ И НОТАРИАЛЬНОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ……14
2.1 Заключение договора …………………………………………...……..14
2.2 Субъектный состав договора …………………………………………15
2.3 Содержание договора……………………………………………..……17
2.4 Расторжение договора…………………………………………………19
ГЛАВА 3 ПРАКТИКА ПРИМЕНЕНИЯ…….………….…..…21
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………...………………………..25
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ………………...….27
ВВЕДЕНИЕ
Сегодня в гражданском законодательстве существует много способов распорядиться своим движимым и недвижимым имуществом, различным договорам уделена значительная часть Гражданского кодекса Республики Беларусь. Существует много вариантов того, как собственник может распорядиться непосредственно своим жилым помещением, земельным участком или другой недвижимостью. Например, можно оформить завещание (если его нет, то после смерти собственника будет осуществлено наследование по закону) или подарить жилое помещение другому лицу по договора дарения, а также можно прибегнуть к договору пожизненного содержания с иждивением, по которому одна сторона (получатель ренты) передает принадлежащую ей недвижимость в собственность другой стороне (плательщику ренты), обязующейся осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина или указанного им третьего лица.
Этот институт гражданского права появился в законодательстве Республики Беларусь в 1998 году с принятием нового Гражданского кодекса, поэтому, в отличие от других договоров, рентные отношения урегулированы практически исчерпывающим образом и не имеют, за редким исключением, отсылок к другим актам законодательства.
Актуальность темы данной курсовой работы состоит в том, что договор пожизненного содержания с иждивением является средством защиты интересов инвалидов и пенсионеров, то есть тех, кому сложно самим о себе позаботиться. Рассматриваемый договор может решить ряд актуальных для современности проблем, которые связаны с жилищной и социальной сферой общественной жизни. Что касается жилищной сферы, то есть большое количество граждан, которые в силу своего экономического положения не способны самостоятельно приобрести жилое помещение, в такой ситуации данный договор может помочь им приобрести собственное жильё. Социальная же сфера этого договора заключается в том, что пенсионеры и инвалиды, которые имеют собственное жилище, но не имеют средств на достойное существование либо в силу своего возраста и (или) здоровья не могут сами о себе позаботиться должным образом, после заключения договора получат материальную помощь, а также любую иную помощь, в которой они нуждаются. Пенсионеры и инвалиды, заключающие договор пожизненного содержания с иждивением, как правило, не имеют родственников, которые могут о них позаботиться, поэтому им очень важно не столь материальное обеспечение, сколько помощь в повседневной жизни. Получается, что договор пожизненного содержания с иждивением помогает сразу двум сторонам решить свои собственные проблемы, то есть стороны оказывают друг другу взаимопомощь. Именно поэтому договор пожизненного содержания с иждивением распространён в современном гражданском обороте, но одновременно с этим имеет сложное для широкого круга лиц правовое регулирование, что и вызывает различные недопонимания, конфликты и судебные споры по данному вопросу.
...