Гражданско-правовая характеристика договоров

Сделка

Стороны сделки (их название, какие субъекты ГП могут выступать)

Объекты сделки

Характеристики сделки (консенсуальная / реальная, возмездная / безвозмездная, односторонняя / двусторонняя / многосторонняя, фидуциарная, алеаторная)

Существенные условия сделки

Требуется ли нотариальное удостоверение

Требуется ли государственная регистрация договора / перехода прав / обременения. В каком органе осуществляется

государственная регистрация?

Купля-продажа

Продавец – любые субъекты ГП

Покупатель – любые субъекты ГП

(из смысла ст. 454 ГК РФ)

Вещь (товар) (п. 1 ст. 454 ГК РФ),

ценные бумаги и валютные ценности (п. 2 ст. 454 ГК РФ),

имущественные, в том числе цифровые, права (п. 4 ст. 454 ГК РФ)

Консенсуальная («обязуется…» - п. 1 ст. 454 ГК РФ)

Возмездная (п. 1 ст. 454 ГК РФ)

Двусторонняя (п. 1 ст. 454 ГК РФ)

Публичная (п. 1 ст. 454 ГК РФ)

Предмет (ст. 432 ГК РФ) – наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 ГК РФ)

нет

нет

Розничная купля-продажа

Продавец – любые субъекты ГП занимающиеся предпринимательской деятельностью

Покупатель – любые субъекты ГП

(из смысла ст. 492 ГК РФ)

Объектом договора розничной купли-продажи является товар (вещь), предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. ст. 492 ГК РФ

Консенсуальная («обязуется…» - п. 1 ст. 492 ГК РФ)

Возмездная (п. 1 ст. 492 ГК РФ)

Двусторонняя (п. 1 ст. 492 ГК РФ)

Существенные условия:

– наименование; – количество передаваемого товара (п. 3 ст. 455 ГК).

нет

нет

Поставка товаров

Поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность (ст. 506 ГК РФ)

Покупатель –субъекты ГП занимающиеся предпринимательской деятельностью. Это могут быть индивидуальный предприниматель или юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, обладающие необходимым объемом сделкоспособности. (ст. 506 ГК РФ)

Предмет договора поставки - две группы товаров:

– товары, предназначенные для использования, связанного с предпринимательской деятельностью;

– товары, предназначенные для иных целей, но одновременно не предназначенные для личного, семейного, домашнего или иного использования (например, это могут быть товары, приобретаемые школьными учреждениями для организации питания учащихся). (ст. 506 ГК РФ)

Консенсуальный

Двусторонне обязывающий

Возмездный

(ст. 506 ГК РФ)

Существенные условия

– наименование; – количество передаваемых вещей (товара)

Ст. 508 – 509 ГК РФ

нет

нет

Контрактация

Производитель сельскохозяйственной продукции (продавец)

обязуется передать произведенную им продукцию

заготовителю (контрактанту), а последний обязуется принять и оплатить ее (ст. 535 ГК).

Предметом договора могут быть непереработанная продукция (зерно); переработанная продукция (масло); сырье (молоко), т.е. продукция, произведенная в сельхозотрасли (растениеводстве, животноводстве, звероводстве) методами агро- или зоотехники. Она определяется родовыми признаками и имеет две особенности:

1) зависимость ее производства от природных факторов (погоды, нашествия вредителей, инфекционных заболеваний, эпидемий у животных);

2) в момент заключения договора она еще не существует, это продукция, которую необходимо произвести. (ст. 535 ГК)

- консенсуальный

-возмездный

-двусторонний обязывающий характер

-алеаторный (рисковый)

(ст. 535 ГК)

Существенными условиями договора контрактации с учетом положений п. 3 ст. 455 ГК РФ являются условие о предмете и сроке, которые считаются согласованными, если договор позволяет определить наименование, количество и ассортимент товара (ст. 537 ГК РФ), а также срок исполнения обязанностей, подчиняющийся правилам определения срока по договору купли-продажи и поставки.

нет

нет

Энергоснабжение

энергоснабжающая организация

потребитель (абонент)

ст. 539 ГК РФ

Потребляемая электроэнергия

ст. 539 ГК РФ

-консенсуальный

-возмездный

-двусторонний обязывающий характер

- публичный

Договор энергоснабжения, заключаемый энергоснабжающей организацией с абонентом гражданином, относится к договорам присоединения (ст. 428 ГК)

Существенные условия:

-предмет

-количество и качество энергии

Ст. 541 – 542 ГК РФ

нет

нет

Продажа недвижимости

продавец (любые субъекты ГП – ФЛ, ЮЛ, РФ, субъекты РФ, МО)

покупатель (любые субъекты гражданского права)

ст. 549 ГК РФ

земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество ст. 549 ГК РФ

- возмездный

- консенсуальный

- двусторонне

Обязывающий

ст. 549 ГК РФ

Существенные условия:

- предмет. Предметом договора продажи недвижимости является недвижимость (недвижимое имущество), в том числе земельный участок, здание, сооружение, квартира и т.д.

- цена. ст. 549 ГК РФ

нет

Переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 551 ГК) в органах Росреестра.

Продажа доли в недвижимости

продавец (любые субъекты ГП – ФЛ, ЮЛ, РФ, субъекты РФ, МО)

покупатель (любые субъекты гражданского права)

ст. 549 ГК РФ

Доля в земельном участке, здании, сооружении, квартире или другом недвижимом имуществе ст. 549 ГК РФ

- возмездный

- консенсуальный

- двусторонне

обязывающий

ст. 549 ГК РФ

Существенные условия:

- предмет. Предметом договора продажи недвижимости является недвижимость (недвижимое имущество), в том числе земельный участок, здание, сооружение, квартира и т.д.

- цена. ст. 549 ГК РФ

нет

Переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 551 ГК) в органах Росреестра.

Продажа предприятия

- продавец

- покупатель

Сторонами договора продажи предприятия по общему правилу могут быть обладающие необходимым объемом сделкоспособности субъекты предпринимательской деятельности, поскольку цель использования предприятия особая – предпринимательская

Ст. 559 ГК РФ

предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам (ст. 559 ГК)

- возмездный

- консенсуальный

- двусторонне

обязывающий

Ст. 559 ГК РФ

Существенные условия: - предмет.

Предметом договора продажи предприятия является предприятие – имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности (ст. 132 ГК). Предприятие как имущественный комплекс признается недвижимостью. По общему правилу в состав предприятия входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности (земельные участки, здания, сооружения и т.д., права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права.

- цена.

нет

В соответствии с п. 3 статьи 560 ГК РФ договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации в органах Росреестра.

п. 1 ст. 560 ГК РФ Договор продажи предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434), с обязательным приложением к нему документов, указанных в пункте 2 статьи 561 ГК РФ

Мена

Стороны именуются продавцом и покупателем. Каждая из сторон признается продавцом того товара, который она обязана передать, и покупателем того товара, который она обязуется принять в обмен. Сторонами договора мены могут быть любые субъекты гражданского права, обладающие необходимым объемом сделкоспособности

ст. 567 ГК РФ

Договор мены представляет собой соглашение, в силу которого каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 ГК).

- консенсуальный

- возмездный

- двусторонне обязывающий

ст. 567 ГК

Существенные условия:

- предмет.

Предметами договора мены являются вещи, товары.

ст. 567 ГК

нет

В случае обмена недвижимости действуют правила о купле-продаже (глава 30 ГК РФ) и соответственно требуется регистрация в органах Росреестра.

Дарение

- даритель (жертвователь, благотворитель)

- одаряемый (благополучатель)

Ст. 572 ГК РФ

вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом

Ст. 572 ГК РФ

- безвозмездный

- односторонне обязывающий

- реальный или консенсуальный

Ст. 572 ГК РФ

Существенные условия:

- предмет

Предмет договора дарения понимается очень широко и не исчерпывается традиционным дарением материальных вещей или денег. Даритель в соответствии с п. 1 ст. 572 ГК:

– передает или обязуется передать одаряемому свою вещь в собственность;

– передает или обязуется передать одаряемому обязательственное право требования к себе. Это либо установление обязанности дарителя перед одаряемым (например, обязательство безвозмездно выполнить работы для одаряемого), либо передача дарителем уже существующего права требования к себе (но в последнем случае право требования к себе – это долг перед третьим лицом, соответственно, право требования к себе передается в порядке перевода долга);

– передает или обязуется передать одаряемому свое обязательственное право требования к третьему лицу. В этом случае даритель осуществляет уступку права требования к третьему лицу по какому-либо обязательству в пользу одаряемого (например, третье лицо, являющееся должником дарителя по договору займа, должно будет вернуть сумму займа одаряемому);

– освобождает или обязуется освободить одаряемого от его обязанности перед собой. Это прощение долга в соответствии со ст. 415 ГК;

– освобождает или обязуется освободить одаряемого от его обязанности перед третьим лицом. В этом случае может использоваться модель исполнения обязанности третьим лицом по ст. 313 ГК (например, когда даритель погасил кредит, выданный банком одаряемому) или модель перевода долга (когда обязанности по возврату кредита переводятся с одаряемого на дарителя с согласия банка).

Есть только один случай, когда нотариальная форма договора дарения предписана законом. Обязательная нотариальная форма установлена для сделок, направленных на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки.

В соответствии с п. 3 статьей 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в органах Росреестра.

В росреестре регистрируется переход права собственности.

Постоянная рента

- получатель ренты

Получателем может выступать как гражданин, так и некоммерческая организация

- плательщик ренты

Плательщиком ренты может быть любое лицо, обладающее необходимой степенью правосубъектности.

Ст. 589 ГК РФ

Предмет договора – это имущество, передаваемое под выплату ренты. По общему правилу под выплату ренты может быть передано любое движимое и недвижимое имущество, в том числе денежная сумма.

Ст. 589 ГК РФ

- реальный

- возмездный

- односторонний

Ст. 589, 590 ГК РФ

Существенные условия:

- предмет.

 - размер. Размер выплачиваемой постоянной ренты, установленный договором постоянной ренты, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения.

 - срок Ст. 589, 590, 591 ГК РФ

Договор подлежит нотариальному удостоверению. Ст. 584 ГК РФ

В соответствии со ст. 584 ГК РФ договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. В росреестре регистрируется переход права собственности.

Пожизненная рента

-получатель ренты

Получателем пожизненной ренты могут быть только граждане. Она может быть установлена на период жизни гражданина, который передает имущество под выплату ренты или на период жизни другого указанного им гражданина. Возможно установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты установлены договором.

-плательщик ренты

Ст. 596 ГК РФ

Предметом договора пожизненной ренты может быть, как движимое, так и недвижимое имущество, а также рента. Пожизненная рента определяется только в виде денежной суммы, которая должна периодически выплачиваться течение жизни получателю ренты. Размер пожизненной ренты устанавливается сторонами в договоре и не может быть меньше минимального размер оплаты труда.

Ст. 596 ГК РФ

-реальный

-возмездный

-односторонний

Ст. 596 ГК РФ, с. 597 ГК РФ

Существенные условия:

-предмет

-размер

-срок договора

Срок договора пожизненной ренты определяется продолжительностью жизни получателя ренты

Ст. 596 ГК РФ, с. 597 ГК РФ, ст. 598 ГК РФ

Договор подлежит нотариальному удостоверению

Ст. 584 ГК РФ

Договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации в Росреестре. В росреестре регистрируется переход права собственности.

Ст. 584 ГК РФ

Пожизненное содержание с иждивением

плательщик ренты

получатель ренты (только гражданин)

ст. 601 ГК РФ

Любое недвижимое имущество

ст. 601 ГК РФ

Возмездный,

Односторонне обязывающий, консенсуальный

ст. 601 ГК РФ

Предмет (любое недвижимое имущество),

условие о содержании

размер ренты

ст. 601, 602 ГК РФ

Договор подлежит нотариальному удостоверению

Ст. 584 ГК РФ

Договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации в Росреестре. В росреестре регистрируется переход права собственности.

Ст. 584 ГК РФ

Прокат

- арендодатель Арендодателем по договору проката может быть только лицо, осуществляющее постоянную предпринимательскую деятельность по сдаче движимых вещей в аренду (ИП или коммерческая организация).

- арендатор - любое лицо с учетом правил правосубъектности

Ст. 626 ГК РФ

движимое имущество за плату во временное владение и пользование

Ст. 626 ГК РФ

- консенсуальный

- возмездный

- двусторонний

- публичный, часто имеет признаки договора присоединения

Ст. 626 ГК РФ

- предмет.

Предмет договора проката – это движимые, не потребляемые, индивидуально

определенные вещи.

Ст. 626, 628 ГК РФ

нет

нет

Аренда транспортных средств

арендодатель – любое лицо

арендатор – любое лицо

ст. 632, 642 ГК РФ

Выделяют два вида:

- договор аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем. По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.

- договор аренды транспортного средства без экипажа. По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

ст. 632, 642 ГК РФ

- реальный, консенсуальный (КТМ РФ)

- возмездный

- двусторонний

ст. 632, 642 ГК РФ

Существенные условия:

- предмет договора

ст. 632 ГК РФ, ст. 642 ГК РФ.

ст. 632, 633 ГК РФ

нет

нет

Аренда зданий и сооружений

- арендодатель

- арендатор

Ст. 650 ГК РФ

здание

сооружение

Ст. 650 ГК РФ

- консенсуальный

- возмездный

- двусторонний

Ст. 650 ГК РФ

Существенные условия:

- предмет

- цена (размер арендной платы)

Ст. 650, 651 ГК РФ

нет

Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации в органах Росреестра

Ст. 651 ГК РФ

Аренда предприятий

- арендодатель

- арендатор

Ст. 656 ГК РФ

предприятие как имущественный комплекс, относящийся к объектам недвижимости и включающий права пользования природными ресурсами, основными и оборотными средствами, исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, а также права требования и долги Ст. 656 ГК РФ

- консенсуальный

- возмездный

- двусторонний

Ст. 656 ГК РФ

- предмет.

Предметом договора является предприятие как имущественный комплекс, относящийся к объектам недвижимости и включающий права пользования природными ресурсами, основными и оборотными средствами, исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, а также права требования и долги.

- цена (размер арендной платы) Ст. 656, 657 ГК РФ

нет

Договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации в органах Росреестра.

Ст. 658 ГК РФ

Финансовая аренда (лизинг)

лизингодатель – физ или юр лицо (как специализированная лизинговая компания, так и любое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность

- лизингополучатель - физ или юр лицо (любой субъект предпринимательской деятельности)

Продавец – не является стороной договора лизинга; это физ или юр лицо, которое продает лизингодателю имущество

Ст. 665 ГК РФ

любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов

ст. 666 ГК РФ

- консенсуальный

- возмездный

- двусторонний

Ст. 665 ГК РФ

- предмет

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, включая недвижимость, за исключением земельных участков и иных природных объектов, имущественные комплексы, в том числе предприятия.

Ст. 665, 666 ГК РФ

нет

нет

Наем жилого помещения

собственник жилого помещения или управомоченное лицо (наймодатель)

наниматель 

Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

ст. 671 ГК РФ

Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

 ст. 673 ГК РФ

Консенсуальный

возмездный

двусторонне обязывающий

ст. 671ГК РФ

Существенные условия – предмет договора.

ст. 673 ГК РФ

нет

Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 в органах Росреестра

Ст. 674 ГК РФ 

Безвозмездное пользование

ссудодатель - в соответствии со ст. 690 ГК ссудодателем может быть собственник вещи, передаваемой в пользование, или иные лица, управомоченные собственником или законом.

- ссудополучатель. Ссудополучателем могут выступать любые субъекты гражданского права

Ст. 689 ГК РФ

Вещь

Ст. 689 ГК РФ

консенсуальный /реальный

двусторонне обязывающий

безвозмездный

Ст. 689 ГК РФ

Существенным условием договора безвозмездного пользования является условие о предмете.

Ст. 691 ГК РФ

нет

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 ГК РФ

Подряд

Подрядчик

Заказчик

Специфика субъектного состава состоит в том, что на стороне подрядчика выступает коммерческая организация или индивидуальный предприниматель, выполняющие работы в качестве профессиональной деятельности. На стороне заказчика всегда выступает гражданин-потребитель

Ст. 702 ГК РФ

Предметом является результат работ, предназначенный для удовлетворения бытовых или других личных потребностей заказчика, т.е. работы

Ст. 703 ГК РФ

– двусторонний,

– консенсуальный

– возмездный

Ст. 702 ГК РФ

Существенные условия:

1. о предмете;

2. о цене;

Ст. 703 ГК РФ

нет

нет

Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ

Исполнитель

Заказчик

Отношения сторон в первую очередь регулируются ГК (ст. 769– 778) и Законом о науке. Кроме того, в силу прямого указания закона к некоторым отношениям сторон применяются нормы о договоре подряда:

– о сроках выполнения работ (абз. 1 ст. 778, ст. 708 ГК);

– о последствиях неявки заказчика за получением результатов работ (абз. 1 ст. 778, ст. 738 ГК); • о выполнении работ для государственных и муниципальных нужд (абз. 2 ст. 778, ст. 763–768 ГК);

– о генеральном подрядчике и субподрядчике при привлечении исполнителем третьих лиц (п. 2 ст. 770, ст. 706 ГК).

По договору на выполнение научно-исследовательских работ исполнитель обязуется провести обусловленные техническим заданием заказчика научные исследования, а по договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ – разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее (п. 1 ст. 769 ГК).

-консенсуальный

-возмездный

-двусторон. обязывающий характер

 -алеаторный

Ст. 769 ГК РФ

Существенные условия: предмет,

начальный и конечный срок

Ст. 769 ГК РФ

нет

нет

Возмездное оказание услуг

– исполнитель (услугодатель) – субъект, обязавшийся оказать услуги;

 – заказчик (услугополучатель /услугопоручитель) – субъект, по заданию которого оказывается услуга

Ст. 779 ГК РФ

услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность)

Ст. 779 ГК РФ

-консенсуальный

-двусторонний обязывающий характер

-возмездный

- часто является публичным

-часто является договором присоединения

Ст. 779, 780 ГК РФ

Существенные условия:

-предмет

Ст. 779 ГК РФ

нет

нет

Перевозка

перевозчик и отправитель (ст. 785 ГК) (грузоотправитель). В перевозочных отношениях также участвует получатель (грузополучатель) – лицо, управомоченное на получение груза. Грузополучатель не участвует в заключении договора перевозки груза.

Перевозка – вид предпринимательской деятельности, в ходе которой перевозчик за плату осуществляет перемещение груза, почты, пассажира, багажа из пункта отправления в пункт назначения с использованием транспортного средства ст. 785 ГК

Консенсуальный /реальный – возмездный

– двусторонне обязывающий

ст. 785, 786 ГК

Существенное условие договора перевозки груза – условие о предмете договора, это транспортные услуги перевозчика по доставке определенным видом транспорта вверенного отправителем груза в пункт назначения, с последующей его выдачей управомоченному на получение груза лицу (получателю) ст. 785 ГК

нет

нет

Транспортная экспедиция

Экспедитор

клиент-грузоотправитель или грузополучатель

ст. 801 ГК РФ 

В связи с тем, что транспортно-экспедиционная деятельность представляет собой один из видов предпринимательской деятельности, сторонами этого договора без каких-либо ограничений могут быть юридические лица - коммерческие организации и физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

Представляется, что в качестве экспедиторов могут выступать транспортные организации, специализированные транспортно-экспедиционные организации любых организационно-правовых форм (ст. 50 ГК РФ), а также индивидуальные предприниматели. Если в соответствии с договором обязанности экспедитора исполняются перевозчиком, то отношения между клиентом и перевозчиком регулируются гл. 41 «Транспортная экспедиция» ГК РФ

Предметом договора транспортной экспедиции являются юридические и фактические действия экспедитора по организации перевозочного процесса, т.е. непосредственно по перевозке груза и предоставлению услуг, связанных с перевозкой. ст. 801 ГК

консенсуальный/реальный

– возмездный

– двусторонне обязывающий

ст. 801 ГК

Существенное условие предмет договора

ст. 801, 802 ГК

нет

нет

Заем

Займодавец

Заемщик

Могут быть как физические, так и юридические лица

Ст. 807 ГК РФ

Предмет договора займа - это деньги или заменимые потребляемые родовые вещи.

Ст. 807, 808 ГК РФ

-реальный если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный законом МРОТ, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, – независимо от суммы (п. 1 ст. 808 ГК).

-возмездный всегда

-односторонний обязывающий характер

У кредитора – только право, а у должника – только обязанность.

Предмет займа - деньги или другие вещи, определяемые родовыми признаками (числом, мерой, весом), которые займодавец предоставляет во владение и собственность заемщика по договору займа. Кроме предмета займа в условиях договора займа должна быть указана его оценка, в случае если займодавец передает заемщику не деньги, а вещи.

Обязанность возврата займа (заемной вещи или суммы денег). Согласно ГК РФ заемщик обязан осуществить возврат по договору займа согласно сроку и порядку, указанными в условиях договора займа.

нет

нет

Кредит

кредиторами могут быть банки и кредитные организации; заемщиками – любые субъекты гражданских отношений.

Ст. 819 ГК РФ

Предмет кредитного договора – денежные средства.

-двусторон.обязыв. характер –возмездный

-не публичный

Существенное условие: предмет

нет

нет

Финансирование под уступку денежного требования (факторинг)

финансовый агент (фактор)

На стороне финансового агента может выступать любая коммерческая организация.

Клиент 

Юридические лица

(ст. 824 ГК РФ)

В качестве финансового агента договоры факторинга могут заключать коммерческие организации.

(ст. 825 ГК РФ)

денежные средства в счет денежного требования клиента (кредитора) к третьему лицу (должнику), вытекающего из предоставления клиентом товаров, выполнения им работ или оказания услуг третьему лицу, а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это требование (1) в качестве встречного исполнения по договору либо (2) в качестве обеспечения исполнения обязательства по возврату полученных денежных средств (ст. 824 ГК)

- реальный/ консенсуальный -односторонне обязывающий /двусторонне обязывающий

-возмездный

(ст. 824, 825 ГК)

Существенное условие: предмет

(ст. 824, 825 ГК)

нет

нет

Банковский вклад

Банк

Вкладчик

Как физические, так и юридические лица 

(п. 1 ст. 834 ГК)

финансовая услуга банка

ст. 834 ГК

-реальный

-односторонне обязывающий

-возмездный

Считается договором присоединения (ст. 428 ГК), может быть договором в пользу третьего лица (ст. 430 ГК). Если в качестве вкладчика в договоре банковского вклада выступает гражданин, такой договор признается публичным (ст. 426 ГК)

Существенное условие: предмет (финансовая услуга банка)

ст. 834 ГК

нет

нет

Банковский счет

банк (либо небанковская кредитная организация с лицензией на совершение банковских операций)

клиент (владелец счета) – любой субъект ГП

ст. 845 ГК РФ

Предметом договора являются услуги, оказываемые банком клиенту

Объектом услуги являются находящиеся на банковском счете клиента денежные средства, с которыми осуществляются банковские операции

ст. 845 ГК РФ

- консенсуальный

- возмездный

- двусторонний

- публичный

ст. 845, 846 ГК РФ

Существенное условие: предмет

ст. 845 ГК РФ

нет

нет

Хранение

-хранитель

 -поклажедатель 

В договоре хранения, в котором хранителем является коммерческая организация либо некоммерческая организация, осуществляющая хранение в качестве одной из целей своей профессиональной деятельности (профессиональный хранитель), может быть предусмотрена обязанность хранителя принять на хранение вещь от поклажедателя в предусмотренный договором срок.

Ст. 886 ГК РФ

Предмет договора хранения составляет услуга, направленная на сбережение и обеспечение сохранности переданного поклажедателем хранителю имущества, которое и выступает объектом хранения.

Ст. 886 ГК РФ

-по общему правилу реальный (однако он может быть и консенсуальным, если в нем предусмотрена обязанность хранителя принять на хранение вещь от поклажедателя в определенный договором срок)

-односторонний

-безвозмездный

Ст. 886, 887 ГК РФ

Существенные условия: -предмет

Ст. 886 ГК РФ

нет

нет

Условное депонирование (эскроу)

Депонент (коммерческая организация)

Бенефициар (физическое лицо)

Эскроу-агент (коммерческий банк)

Ст. 926.1 ГК РФ

Объектом депонирования могут быть движимые вещи (включая наличные деньги, документарные ценные бумаги и документы), безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги.

Ст. 926.1 ГК РФ

- консенсуальный

- возмездный

пункт 3 статьи 860.7 ГК РФ

Существенные условия: -предмет

Ст. 926.1 ГК РФ

Договор эскроу подлежит нотариальному удостоверению, за исключением случаев депонирования безналичных денежных средств и (или) бездокументарных ценных бумаг.

Ст. 926.1 ГК РФ

нет

Страхование

страховщик (страховая компания, которая имеет соответствующую лицензию) ст. 938 ГК РФ и страхователь (тот, кто прибегает к его услугам)

ст. 929 ГК РФ

определенное имущество или иной имущественный интерес):

риск утраты (гибели), недостачи или повреждения имущества либо

риск гражданской ответственности либо

предпринимательский риск ст. 931-932 ГК РФ

Возмездный

Двусторонне обязывающий

Реальный или консенсуальный

ст. 931-932 ГК РФ

В договоре страхования должны присутствовать существенные условия, без которых договор будет считаться незаключенным – это объект страхования, страховые риски, страховая сумма и срок действия договора.

ст. 931-932 ГК РФ

нет

нет

Поручение

- доверитель (любые субъекты ГП)

- поверенный (любые субъекты ГП)

В качестве коммерческих представителей по договору поручения могут выступать только коммерческие организации и индивидуальные предприниматели. Например, коммерческим представителем в силу прямого указания закона является брокер (профессиональный участник рынка ценных бумаг), осуществляющий деятельность по совершению гражданско-правовых сделок с ценными бумагами на основании возмездных договоров с клиентом.

ст. 971 ГК РФ

определенные юридические действия, в результате совершения которых права и обязанности возникают непосредственно у доверителя

ст. 971 ГК РФ

- консенсуальный,

- двусторонне обязывающий,

- безвозмездный либо возмездный

- фидуциарный (это обусловливает возможность каждой стороны в любой момент прекратить договор по своему желанию. Соглашение об обратном ничтожно. И лишь для отношений коммерческого представительства закон устанавливает минимальный срок предварительного уведомления для отказа от договора в 30 дней. Фидуциарный характер договора проявляется также в невозможности продолжения отношений поручения в случае смерти кого-либо из сторон, признания их недееспособными, ограниченно дееспособными или безвестно отсутствующими).

ст. 971, 974, 975 ГК РФ

Существенные условия:

- Предметом договора поручения является совершение одним лицом от имени другого определенных юридических действий (только в интересах доверителя).

ст. 971 ГК РФ

нет

нет

Комиссия

Сторонами договора комиссии являются комиссионер и комитент 

Ст. 990 ГК РФ

Специальных требований к сторонам договора комиссии законодательством не установлено, поэтому в роли комитента и комиссионера могут выступать любые субъекты гражданского права: дееспособные граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. При этом следует руководствоваться правилами о дееспособности граждан (ст.ст. 21-30 ГК РФ) и правоспособности юридических лиц (ст. 49 ГК РФ).

сделки, совершаемые комиссионером от своего имени, но по поручению и за счет комитента. Не могут быть предметом комиссии сделки, предполагающие личное участие, например, выдача доверенности. Не может выступить предметом договора комиссии и получение задолженности, однако заключенный договор с таким предметом не должен автоматически признаваться недействительным

Ст. 990 ГК РФ

консенсуальный, возмездный, двусторонне обязывающий.

Ст. 990 ГК РФ

Существенным условием является предмет договора.

Ст. 993 ГК РФ

нет

нет

Агентирование

Агент

Принципал 

Ст. 1005 ГК РФ

Специальных требований к сторонам договора комиссии законодательством не установлено, поэтому в роли комитента и комиссионера могут выступать любые субъекты гражданского права: дееспособные граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. При этом следует руководствоваться правилами о дееспособности граждан (ст.ст. 21-30 ГК РФ) и правоспособности юридических лиц (ст. 49 ГК РФ).

Предметом агентского договора являются совершаемые агентом и имеющие, как правило, длящийся характер юридические и иные действия.

Ст. 1005 ГК РФ

консенсуальный, возмездный,

двусторонне обязывающий

Ст. 1005, 1006 ГК РФ

Существенные условия: -предмет

Ст. 1005, 1006 ГК РФ

нет

нет

Доверительное управление имуществом

- доверительный управляющий (ИП либо коммерческое ЮЛ, кроме унитарного предприятия, в случая предусмотренных законов (например, для управления имуществом безвестно отсутствующего) может быть и не ИП, а также НКО, за исключением учреждения). в любом случае не может быть доверительным управляющим гос орган и орган МСУ.

- учредитель (собственник имущества)

- Выгодоприобретателем (бенефициаром) может быть учредитель управления или любое третье лицо, однако фигуры выгодоприобретателя и доверительного управляющего не могут совпадать одном лице

Ст. 1012 ГК РФ

Объектом доверительного управления могут быть различные разновидности имущества, в том числе предприятия, иные объекты недвижимости, ценные бумаги, включая бездокументарные, исключительные права и т.д. (ст. 1013 ГК). Не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом. Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не может быть передано в доверительное управление.

- реальный

- возмездный либо безвозмездный

- взаимный

- срочный

Ст. 1012 ГК РФ

- предметом договора являются юридические и фактические действия доверительного управляющего в отношении переданного ему в управление имущества, осуществляемые им в интересах выгодоприобретателя, которым может быть учредитель управления или третье лицо. В договоре доверительного управления имуществом должны быть указаны: состав имущества, передаваемого в доверительное управление; наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя); размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором; срок действия договора (не более 5 лет

Ст. 1012 ГК РФ

нет

Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в Росреестре ст. 1017 ГК РФ

Коммерческая концессия (франчайзинг)

- правообладатель (коммерческие ЮЛ и ИП) - пользователь (коммерческие ЮЛ и ИП)

Ст. 1027 ГК РФ

Объекты интеллектуальной собственности, деловая репутация и коммерческий опыт правообладателя.

Ст. 1027 ГК РФ

- консенсуальный

– возмездный

- двусторонне обязывающий

Ст. 1027 ГК РФ

Предметом договора коммерческой концессии выступает комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав (ст. 1229 ГК) на средства индивидуализации: товарный знак, знак обслуживания (ст. 1477 ГК), коммерческое обозначение (ст. 1538 ГК). Кроме того, учитывая, что для исполнения договора потребуются не только внешние атрибуты правообладателя, но и наличие соответствующих навыков и умений, закон включает в комплекс прав, передаваемых по договору коммерческой концессии, право на секрет производства (ст. 1465 ГК).

нет

Предоставление права использования комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав подлежит государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности (в настоящее время – Роспатент)

Ст. 1028 ГК РФ

Простое товарищество

Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

(п. 1 ст. 1041 ГК).

совместное ведение конкретной деятельности

достижение конкретных результатов

ст. 1041 ГК

- возмездный

- консенсуальный

- фидуциарный

- по общему правилу срочный

ст. 1041 ГК

Существенные условия:

– предмет (совместное ведение конкретной деятельности);

– цель ведения совместной деятельности (достижение конкретных результатов);

– размер и форма вкладов в общее дело.

ст. 1041 ГК

нет

нет

Завещание

Наследодатели

Наследники

(Физические лица)

Ст. 1118 ГК РФ

Наследование - переход имущества, прав и связанных с ними обязанностей умершего лица (наследодателя) к иным лицам (наследникам). Наследство - переход имущества умершего (наследодателя) к его наследникам

Ст. 1118 ГК РФ

Односторонняя

Ст. 1118 ГК РФ

Личный характер завещания заключается в обязательном требовании, содержащемся в п 3 ст. 1118 ГК РФ, о том, что завещание должно быть совершено гражданином лично, совершение завещания через представителя не допускается.

Завещание может быть удостоверено у любого нотариуса и не зависит от места жительства завещателя. На основании п. 1 ст. 1125 нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом.

нет

Наследственный договор

Наследодатель

Наследники (Физические лица)

Ст. 1140.1 ГК РФ

Наследственный договор заключают при жизни владельца имущества с будущим наследником - тем, кому должна достаться квартира, машина, дача или деньги на вкладе. При этом наследник в курсе, что именно и на каких условиях ему достанется, он соглашается с этим, подписывает документ и заранее знает, чего ждать.

Ст. 1140.1 ГК РФ

Двухсторонний

Ст. 1140.1 ГК РФ

Наследственный договор имеет следующие существенные условия: имущество, в отношении которого заключается наследственный договор; круг наследников, которыми могут быть любые лица, которые могут призываться к наследованию (ст. 1116 ГК РФ); порядок перехода имущества после смерти наследодателя (отчуждателя) к пережившим наследникам (приобритателям).

Наследственный договор должен быть подписан каждой из сторон наследственного договора и подлежит нотариальному удостоверению

Ст. 1140.1 ГК РФ

нет

Договор об отчуждении исключительного права

Правообладатель

Приобретатель 

Ст. 1234 ГК РФ

(любые субъекты ГП)

исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации

Ст. 1234 ГК РФ

Договор может быть как реальным, так и консенсуальным. Поскольку ГК РФ в статьях 425, 433 отдал приоритет консенсуальным договорам, то по общему правилу договор об отчуждении исключительного права будет являться консенсуальным, если стороны не предусмотрят иное.

Далее, данный договор является двусторонне обязывающим: у правообладателя существуют обязанность передать принадлежащее ему исключительное право и право на получение вознаграждения от приобретателя. В свою очередь, приобретатель обязан уплатить указанное в договоре вознаграждение правообладателя и вправе требовать с последнего передачи ему исключительного права.

Рассматриваемый договор может носит возмездный или безвозмездный характер. ГК РФ установил презумпцию возмездности договора об отчуждении исключительного права, т.е. его стороны вольны предусмотреть иное.

К существенным условиям договоров об отчуждении исключительного права относятся:

условие об отчуждении исключительного права в полном объеме (в договоре нет необходимости упоминать об отдельных правомочиях или на определенные срок, территории, способы использования);

указание на объект, исключительное право на который подлежит отчуждению;

размер вознаграждения или порядок его определения, если договор не является безвозмездным. В случае безвозмездного характера, на это должно быть прямо указано в договоре, иначе договор считается незаключенным;

срок выплаты вознаграждения.

Ст. 1234 ГК РФ

нет

Переход исключительного права по договору подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые предусмотрены статьей 1232 ГК РФ

Лицензионный договор

Лицензиар

Лицензиат

Лицензиар - это лицо, передающее принадлежащее ему право на изобретение, полезную модель, промышленный образец, товарный знак, селекционное достижение, топологию интегральной микросхемы, ноу-хау (патентообладатель; владелец товарного знака; автор топологии интегральной микросхемы; владелец ноу-хау).

Лицензиат - это лицо, приобретающее у другой стороны договора (лицензиара) право на использование изобретения, полезной модели, промышленного образца, селекционного достижения, топологии интегральной микросхемы, товарного знака или ноу-хау в объеме, предусмотренном договором, и принимающее на себя обязанность вносить лицензиару обусловленные договором платежи и осуществлять другие действия, предусмотренные договором.

Ст. 1235 ГК РФ

право использования исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации

Ст. 1235 ГК РФ

Договор может быть как реальным, так и консенсуальным. Поскольку ГК РФ в статьях 425, 433 отдал приоритет консенсуальным договорам, то по общему правилу договор об отчуждении исключительного права будет являться консенсуальным, если стороны не предусмотрят иное.

взаимный,

возмездный (как правило).

Ст. 1235 ГК РФ

К существенным условиям лицензионного договора относятся предмет договора, территория, на которой допускается использование результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, срок действия договора, способы использования результата интеллектуальной деятельности и размер вознаграждения (ст.1235 ГК РФ).

нет

Предоставление права использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации по лицензионному договору подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые предусмотрены статьей 1232 ГК РФ

Договор авторского заказа

Автор

Заказчик

Как юридические, так и физические лица

Ст. 1288 ГК РФ

произведение науки, литературы или искусства на материальном носителе или в иной форме

Договор авторского заказа является возмездным, если соглашением сторон не предусмотрено иное

относится к числу консенсуальных: слово "обязуется" означает, что договор считается заключенным тогда, когда стороны согласовали предмет и другие условия договора

двусторонним. или односторонним

Ст. 1288 ГК РФ

Для договоров авторского заказа существенными условиями являются:

предмет договора (необходимость как можно более подробного описания создаваемого произведения)

срок (четкие временные рамки создания произведения)

возмездность (если прямо в договоре не указано, что он является безвозмездным).

нет

нет