Оборот земель сельскохозяйственного назначения в Республике Башкортостан

УДК 631.1

Губайдуллина Гульназ Рашитовна, канд. эконом. наук, доцент

Доцент кафедры «Землеустройство»

ФГБОУ ВО Башкирский ГАУ

gulnazik_yangi@mail.ru

Расулева Гульемеш Ринатовна, студентка

3 курс, факультет «Природопользования и строительства»

ФГБОУ ВО Башкирский ГАУ

rasulevagu0097@gmail.com

ОБОРОТ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН

Аннотация: В статье говорится об обороте земель сельскохозяйственного назначения Республики Башкортостан, а также указан соответствующий закон Земельного кодекса РФ, который нацелен на эффективное и рациональное использование земли, осуществление мероприятий по ее охране и соблюдение прав землевладельцев и землепользователей. В результате земельных реформ РБ даны количества хозяйств по состоянию на 01.01.2018 год, вследствие чего, выделены некоторые сравнения с предыдущим годом.

Также выделены шесть принципов Федерального закона (п. 3 ст. 1), на базе которых разрешается оборот земель сельскохозяйственного назначения. По содержанию они созвучны, но не повторяют требований основных принципов земельного законодательства, сформулированных в Земельном кодексе РФ, а конкретизируют их применительно к землям сельскохозяйственного назначения.

Ключевые слова: Оборот земель, сельское хозяйство, земельная реформа, землевладение, землепользование, земельный кодекс, закон, плодородие земель, КФХ, ЛПХ, НТП, охрана земель, граждане, Республика Башкортостан, Российская Федерация.

Gubaydullina Gulnaz Rashitovna Ph.D. in Economics, Associate Professor

Associate Professor of the Department "Land Management"

 FGBEI in HE Bashkir GAU

gulnazik_yangi@mail.ru

The Rasuleva Gulemesh Rinatovna, student

3 course, Faculty of "Nature Management and Construction"

FGBEI in HE Bashkir GAU

rasulevagu0097@gmail.com

PECULIARITIES OF TURNOVER OF AGRICULTURAL LANDS OF THE REPUBLIC OF BASHKORTOSTAN

Abstract: The article refers to the turnover of agricultural land of the Republic of Bashkortostan, as well as the relevant law of the Land code of the Russian Federation, which is aimed at effective and rational use of land, the implementation of measures for its protection and observance of the rights of land owners and land users. As a result of the land reforms of the Republic of Belarus given the number of farms as of 01.01.2018 years, as a result, some comparisons with the previous year.

Six principles of the Federal law (item 3 of Art. 1) on the basis of which turnover of lands of agricultural purpose is allowed are also allocated. According to the content they are consonant, but do not repeat the requirements of the basic principles of land legislation, formulated in the Land code of the Russian Federation, and concretize them in relation to agricultural land.

Key words: Land turnover, agriculture, land reform, land ownership, land use, land code, law, land fertility, peasant (farm) economy, personal subsidiary plot, S and TP, land protection, citizens, Republic of Bashkortostan, Russian Federation.

Под оборотом земель сельскохозяйственного назначения понимаются отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения.

В 2001 году был принят Земельный Кодекс Российской Федерации, который реализует правовое регулирование оборота земельных участков. Вплоть до принятия Земельного Кодекса РФ регулирование оборота земельных участков осуществлялось большим количеством разрозненных подзаконных нормативных правовых актов, таких как указы Президента РФ, Постановлений Правительства РФ.

Ранее в Российской Федерации оборот земельных участков появлялся на основании административных актов компетентных государственных органов и органов местного самоуправления. Закон ограничивал земельную правоспособность граждан и юридических лиц как субъектов права землепользования. Граждане и юридические лица не имели возможности быть членами рыночного земельного оборота.

На сегодняшний день на земельные участки сельскохозяйственного назначения распространяются всевозможные формы собственности, проводится государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Расширяется вероятность вещных и неотъемлемых прав на землю граждан и юридических лиц не только на основании административных актов, государственных органов и органов местного самоуправления, но и на основании гражданско-правовых сделок с земельными участками.