Установление оснований и участников землеустройства

Цель: собрать и проанализировать исходные данные и материалы для проектирования.

Содержание:

1.        Установление оснований и участников землеустройства.

2.        Изучение земельно-кадастровых и других материалов, характеризующих хозяйство, на базе которого создается новое землепользование сельскохозяйственного назначения.

3.        Характеристика сложившегося землепользования и организационно-хозяйственного состояния сельскохозяйственной организации.

4.        Выявление особенностей хозяйственного состояния, качества и интенсивности использования земель на территории сельскохозяйственной организации.

Исходные данные:

1.        План землепользования сельскохозяйственной организации в масштабе 1:10000 (с горизонталями).

2.        Почвенная земельно-кадастровая карта.

3.        Калька контуров.

4.        Материалы вычисления площадей земель.

   В результате выполнения работы предоставляется:

1. Список смежных землепользований;

2. Справка об экономическом состоянии сельскохозяйственной организации;

3. Ведомость вычисления среднего расстояния от обслуживаемой территории до центральной усадьбы сельскохозяйственной организации;

4. Расчет показателей оценки пространственных условий землепользования сельскохозяйственной организации;

5. Экспликация земель сельскохозяйственной организации;

6. Пояснительную записку;

Установление оснований и участников землеустройства. Одним из участников межхозяйственного землеустройства является сельскохозяйственная организация СПК «Родина» Кобринского района Брестской области, а другим – садоводческое товарищество «Май». Объектом проекта межхозяйственного землеустройства является организация территории СПК «Родина» Кобринского района Брестской области и образуемого садоводческого товарищества «Май». Основанием для проведения землеустройства послужило ходатайство в Кобринский райисполком с просьбой принять 450 жителей Кобринского района в члены садоводческого товарищества и выделить земельные участки под коллективные сады. Было принято решение выделить земельный участок из земель СПК «Родина» Кобринского района Брестской области.

Необходимые исходные данные  мной были взяты из следующих материалов: план землепользования СПК «Родина» Кобринского района Брестской области в масштабе 1:10000, почвенная земельно-кадастровая карта, калька контуров, материалы вычисления площадей контуров земель, методическая справочная и нормативная литература.

Изучение земельно-кадастровых и других материалов, характеризующих хозяйство, на базе которого создается новое землепользование сельскохозяйственного назначения. Используя план землепользования СПК «Родина» Кобринского района Брестской области,  для изучения границы базового хозяйства, были измерены (с помощью измерителя и масштабной линейки) длины линий по границам СПК. Далее измеренные значения (в метрах) были выписаны на план черной тушью, после чего красной тушью вычертил линии и поворотные точки границ, а так же была произведена оттенка границ (оттенка выполнялась по каждому вкрапленному земельному участку). Было установлено, что смежными землепользователями по границам СПК «Родина» являются следующие:

- от А до Б – СПК им. Комарова;

- от Б до В – СПК им. Белоцкого;

- от В до Г – СПК «1 Мая»;

- от Г до Д – СПК им. Семашко;

Выявленные смежные землепользователи были внесены в список смежных земельных участков, граничащих с землепользованием сельскохозяйственной организации СПК «Родина» Кобринского района Брестской области (прил. 1).

В процессе обследования границ землепользований сельскохозяйственной организации устанавливаем наличие в границах плана участков вкрапленных земельных участков, указываем их площади в гектарах. В границах землепользования имеются следующие вкрапленные земельные участки: