Территориальное землеустройство сельскохозяйственных предприятий Уссурийского городского округа и установление зон особого режима исп

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ

УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ

ПРИМОРСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ

ИНСТИТУТ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА И АГРОТЕХНОЛОГИЙ

Кафедра землеустройства

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

По дисциплине: «Землеустроительное проектирование»

 (раздел «Территориальное землеустройство»)

По теме: «Территориальное землеустройство сельскохозяйственных предприятий Уссурийского городского округа и установление зон особого режима использования территории»

Выполнил: студент 5 курса з/о

Проверил:.

Уссурийск, 2017 г.

Оглавление

Введение        3

1.        Подготовительные работы        5

2.        Определение рационального размера и размещение землевладения крестьянского хозяйства        13

3.        Определение и устранение недостатков землевладений сельскохозяйственных предприятий        18

4.        Определение потерь сельскохозяйственного производства от проявления недостатков землевладений        23

5.        Установление зон с особым режимом использования территорий (ЗОРИТ)        28

Заключение        38

Список использованной литературы        39

Введение

Территориальное (межхозяйственное) землеустройство - это комплекс мероприятий по образованию новых, упорядочению и изменению существующих землевладений и землепользовании, специальных фондов земель, установлению границ и режима использования земель административно-территориальных и других особых формирований (природоохранного, рекреационного, заповедного, историко-культурного назначения и др.), а также отводу земель в натуре (на местности).

Земельные участки перераспределяют в процессе предоставления при переходе прав собственности, владения и пользования от одних юридических и физических лиц другим, при образовании новых и упорядочении существующих землевладений и землепользовании, размежевании земель и т. п. Все эти действия требуют проведения соответствующих землеустроительных работ, которые в землеустроительной науке и практике получили название «межхозяйственное землеустройство». Данное название этот вид землеустройства получил в СССР в начале 60-х годов XX в., когда в РФ была социалистическая плановая экономика и исключительная государственная собственность на землю. Поэтому данный вид землеустройства регулировал тогда в основном земельные отношения, складывающиеся между сельскохозяйственными предприятиями при их укрупнении (разукрупнении) и ликвидации недостатков землепользования (чересполосицы, вкрапливаний, вклиниваний, дальноземелья), а также определял порядок и содержание отводов земель для несельскохозяйственных нужд в интересах государства.Федеральный закон «О землеустройстве» (2001г.) расширяет понятие межхозяйственного землеустройства, придавая этим землеустроительным действиям высокую значимость и называя их территориальным землеустройством. Согласно этому закону при проведении территориального землеустройства выполняют работы по образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и межеванию объектов землеустройства.

Посредством землеустроительных действий, проводимых при межхозяйственном землеустройстве: формируют (образовывают) земельную собственность (земельные участки), принадлежащие различным землевладельцам и землепользователям); перераспределяют земельную собственность; улучшают земельную собственность; устанавливают, восстанавливают и закрепляют на местности границы земельной собственности; определяют порядок, режим и условия землевладения и землепользования, устанавливают и размещают зоны особого режима использования территорий (ЗОРИТ).