Планировка и застройка населенного пункта

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РФ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

2. Факультет землеустройства и сельскохозяйственного строительства

Кафедра строительства зданий и сооружений

Курсовая работа

на тему:

«Планировка и застройка населенного пункта»

Выполнила: студентка гр. 042143

Мазаева С.А.

Проверил: Жадан О.В.

г. Санкт-Петербург

2018 г.

Содержание

Введение…………………………………………………………......................….3

1. Учет климатических особенностей при планировке…………………….…4
2. Предпроектные работы…………………………………………………….....5

2.1  Расчет перспективной численности населения и числа семей……………5

2.2        Расчет потребной территории для жилой зоны населенного пункта……...5

2.3        Расчет учреждений и предприятий обслуживания и размеров земельного участка………………………………………………………………………………7

2.4        Определение площади ландшафтно-рекреационной зоны………………...9

2.5        Прочие территории…………………………………………………………..10

1. Разработка общей схемы планировки……………………………………...10

3.1 Функциональное зонирование территории населенного пункта…………12

3.2 Предпроектная планировочная схема………………………………………12

1. Проектирование планировки и застройки жилой зоны…………………...13

1. Система уличной сети……………………………………………………….14
2. Решение планировочной структуры и композиции жилой зоны…………14
3. Размещение участков при индивидуальных и блокированных жилых домах……………………………………………………………………………….15
4. Организация жилых территорий……………………………………………16

Заключение ………………………………………………………………………18

Список литературы………………………………………………………………19

Приложения

Введение

Земля является важнейшим условием существования человеческого общества. В различных отраслях экономики роль земли не одинакова. В промышленности она используется как пространственный операционный базис. Но только в сельском хозяйстве земля становиться главным средством производства (здесь она функционирует одновременно как предмет труда и как средство труда).

Как пространственный фактор земля является связующим элементом планировки населенных мест и кадастра недвижимости. При планировке населенных мест решается вопрос комплексной пространственной организации среды как всего населенного пункта, так и его отдельных частей. Земельно-кадастровые технологии являются неотъемлемой частью управления объектами недвижимости, без которых невозможно формирование рынка земли и недвижимости, а также развитие инвестиционного процесса.  

Планировка населенных мест представляет собой устройство мест населенных пунктов, т.е. их территориальная организация: размещение жилых, общественных и производственных зданий, дорог, инженерных коммуникаций, природного окружения и другие.

При выполнении планировки как пространственного мероприятия необходимо выполнить следующие действия:

• Расчет, подбор и размещение в требуемом порядке материальных элементов населенного пункта;
• Архитектурна-пространственная организация территории объекта, а также территории прилегающей к нему;
• Организация природной среды с учетом удовлетворения потребностей быта, отдыха и труда людей, проживающих на данной территории. Планировка является не только проектным мероприятием, но и результатом завершенной деятельности, представленной в чертежах и в натуре. В данном случае под планировкой населенного места понимают архитектурно-пространственную организацию населенного пункта.

1. Учет климатических особенностей при планировке

Основными природными факторами, влияющими на местоположение и эксплуатацию населенного пункта являются климатические, гидрологические, геологические, геоморфологические.