Комплексная оценка эффективности инвестиций

Комплексная оценка эффективности инвестиций

Содержание

Введение        5

Глава 1. Теоретические основы оценки эффективности инвестиций        8

1.1 Понятие и экономическая сущность инвестиций        8

1.2 Оценка показателей проекта        14

1.3 Методологические основы определения экономической эффективности инвестиционного проекта        19

Глава 2. Исследование эффективности инвестиций предприятия        30

2.1 Характеристика предприятия        30

2.2 Оценка финансового положения компании        45

2.3 Анализ инвестиционной деятельности предприятия        54

Глава 3. Разработка инвестиционного проекта для предприятия        59

3.1 Технико-экономическое обоснование проекта        59

3.2 Оценка экономической эффективности проекта        65

Заключение        76

Список литературы        78

Приложение 1        81

Введение

Деятельность каждой организации часто тесно взаимосвязана с инвестированием средств в разные типы ресурсов, покупка которых нужна для выполнения текущего вида деятельности данной организации.

Для увеличения прибыли организация способна инвестировать в настоящее время не занятые средства в разные типы ресурсов, которые будут приносить прибыль. Эта деятельность компании является инвестиционной, а управление данной деятельностью является инвестиционным менеджментом компании.

Процесс вложения средств занимает важное место в экономической деятельности каждого предприятия. Инвестирование обуславливает экономическое благосостояние страны, занятость рабочего населения и является значимой составляющей основы, на которой базируется экономика общества. В связи с этим, недостатки, которые связаны с эффективным вложением средств, нуждаются в глубоком анализе в современных рыночных условиях.

Инвестиции представляют собой использование финансовых средств в виде долгосрочного финансирования активов. Реализация инвестиций является долгим по времени процессом. В связи с этим, для более эффективного использования финансовых средств компания разрабатывает свою инвестиционную политику. Политика является общим планом управления деятельностью и принятия управленческих решений, который помогает в реализации целей компании. Так благодаря инвестиционной политике компания выбирает направления инвестирования средств и оценивает их перспективность.

Главными методами управления финансовыми ресурсами компании могут стать управленческие решения, сущность которых заключается в создании необходимых для роста компании финансов, поиске новых видов финансирования, применении новых финансовых инструментов, которые позволяют устранять главные недостатки в уровне платежеспособности, ликвидности, прибыльности и оптимальном соотношении собственных и заемных средств. Главная цель анализа заключается в том, чтобы выявить перспективные направления финансового развития компании. Руководителю эти данные нужны для формирования оптимальных управленческих решений по уменьшению риска и увеличению прибыльности финансово-экономической работы компании, вкладчику - для определения проблемы о рациональности вложений, банкам - для выявления условий кредитования компании.

Актуальность темы исследования заключается в том, что от оценки эффективности инвестиционного проекта зависит качество принимаемого решения о реализации данного проекта.

Объектом исследования выступает компания ООО «Сова», работающая на рынке услуг гостеприимства в г. Омск.

Предмет исследования - инвестиционная деятельность компании и процесс оценки эффективности инвестиционного проекта.

Цель выпускной работы – на основе анализа инвестиционного проекта ООО «Сова» оценить его эффективность.

Исходя из поставленной цели, сформулированы следующие задачи: