Разработка информационной системы по учету обьектов недвижимости

КУРСОВАЯ РАБОТА

Тема: Разработка информационной системы по учету обьектов недвижимости

ГруппаСОБ-215/18

Москва

2020

Оглавление

ДЕПАРТАМЕНТ ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ ГОРОДА МОСКВЫ        0

ВВЕДЕНИЕ        2

Глава 1. Теоретический раздел        2

1.Описание предметной области.        2

1.1 Методы и средства проектирования ИС        3

Глава 2. СПЕЦИАЛЬНАЯ ЧАСТЬ        13

2.1 Структура данных        14

2.2 Демонстрация функционала программы        19

2.3 Технический проект        24

Глава 3. Охрана труда        26

Заключение.        30

Список литературы        30

ВВЕДЕНИЕ

Одна из особенностей современного рынка недвижимости – рост числа его участников. День ото дня становится все больше информации, агентов и агентств, всевозможных справочников по недвижимости, различных посредников в виде сайтов, где можно оставлять заявки и осуществлять поиск по запросу. События становятся сложнее не только для клиентов, но и для агентств. В одной операции покупки может участвовать до 3 посредников, и все только для того, чтобы свести вместе двух людей – продавца и покупателя. В сегодняшней высококонкурентной бизнес-среде для компаний, работающих на рынке недвижимости, крайне актуальна задача создания единого информационного пространства, выстраивания оптимального взаимодействия с клиентами и эффективных внутренних процессов. Эффективные компьютерные технологии – немаловажный фактор успеха в профессиональной деятельности на рынке недвижимости. Специализированное программное обеспечение – именно тот катализатор, который поможет преобразовать набор компьютеров в офисе в эффективную информационную систему. Большинство профессионалов в сфере недвижимости хотят получить максимально удобный и в то же время простой инструмент для бизнеса – программу учета объектов недвижимости, посредников, клиентов и т.д.

 Задачи от автоматизированной системы учета:

1.Удобный и простой интерфейс.

2.Удобность обработки данных по объектам недвижимости.

3.Упрощенное получение информации

Актуальностью работы является:

1. Возможность добавления и редактирования данных по объектам недвижимости.
2. Удобное изменение статуса аренды.
3. Простой и удобный интерфейс.
4. Возможность просмотра объектов недвижимости в виде списка со всеми имеющимися данными по ним.

Глава 1. Теоретический раздел

1.Описание предметной области.

ООО «Гауссман» занимается сдачей  объектов недвижимости в аренду.

В агентство ежедневно поступают звонки с заявками на аренду объектов недвижимости. Клиенты оставляют свои данные менеджеру, который формирует заявку и вносит туда оставленные данные.

В программе будет присутствовать 3 вида пользователей:

• Менеджер
• Агент
• Администратор

Менеджер занимается обработкой данных клиента для заполнения и редактирования заявки.

Агент занимается исполнением заявок.

Задача администратора держать АИС в рабочем состоянии.

Основной объект предметной области: агентство по аренде недвижимости

Основные предметно-значимые сущности: Работники,объекты недвижимости,клиенты,договор аренды.

Основные предметно-значимые атрибуты сущностей:

Работники-Имя, фамилия, отчество, номер телефона,электронная почта, логин , пароль,должность.

Клиенты- Имя, фамилия, отчество, номер телефона, серия и номер паспорта,тип клиента.

Объекты недвижимости-адрес,площадь,количество комнат,тип обьекта.