Генеральный план строительства и ввода в эксплуатацию универсального магазина

1 АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ

1 АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ

1.1Генплан

Общие сведения

Генеральный план строительства и ввода в эксплуатацию универсального ма-газина по пр. Строителей в г. Витебске разработан на основании задания на проекти-рование в соответствии с требованиями [1],ТКП 45-3.01-116-2008 ”Градостроитель-ство. Населенные пункты” [2], ТКП 45-3.03-227-2010 “Улицы населённых пунктов, поселков и сельских населенных пунктов” , а также с учетом градостроительных ре-шений города Минска.

Существующее положение объекта. Существующее благоустройство

территории

Универсальный магазин планируется пристроить к существующему дому быта по пр. Строителей, благоустройство данной прилегающей территории находится в удовлетворительном состоянии.

Имеющиеся площадки: хозяйственного значения и внутренний двор требуют переустройства и замены дорожной одежды.

По существующему положению к зданию обеспечивается подъезд транспорта оперативного назначения со всех сторон. Асфальтобетонное покрытие в основном находится в удовлетворительном состоянии. Отмостка и пешеходные связи с покры-тием из асфальта и тротуарной плитки также находятся в удовлетворительном со-стоянии.

Рельеф участка и прилегающей территории односкатный в направлении пр. Строителей.

Существующее озеленение территории находиться в удовлетворительном со-стоянии, требуется частичное восстановление газона.

Основные показатели по генплану приведены в таблице 2.1.

Таблица 1.1.

Наименование показателей Ед.

измер. Количество

1.Площадь территории

га

0,51

2.Площадь застройки

га

0,26

3.Площадь проездов и площадок

га

0,15

4.Площадь озеленения

га

0,10

Вертикальная планировка

Вертикальная планировка решена с учетом существующей застройки, транс-портных связей, инженерных сетей. Система вертикальной планировки принята сплошная в пределах границы работ.

Проектные отметки максимально приближены к существующему рельефу. Проектные уклоны приняты в соответствии с нормативными требованиями. Отвод поверхностных вод предусматривается по проездам с дальнейшим выпуском в дождеприемный колодец ливневой канализации.

Автомобильные дороги и проезды

С учетом строительства универсального магазина генпланом предусмотрено незначительное изменение планового решения существующего благоустройства.

Проектом предусмотрено создание дополнительных парковочных мест вместимостю 32 машино-мест в т.ч. 2 машино-места для инвалидов, ремонт и наращивание суще-ствующих покрытий площадок и проездов в границах работ определенных проектом.

Конструкция наращиваемого покрытия: асфальтобетон щебеночный мелкозер-нистый горячий плотный типа Б марки II (ЩМБг-II/2,3)- 0.04м; асфальтобетон щебе-ночный крупнозернистый горячий пористый марки II (ЩКПг-II)- 0.08м;

Конструкция проектируемой дорожной одежды: асфальтобетон щебеночный мелкозернистый горячий плотный типа Б марки II (ЩМБг-II/2,3)- 0.04м; асфальтобе-тон щебеночный крупнозернистый горячий пористый марки II (ЩКПг-II) -0.08м; щебеночно-гравийно-песчаная смесь С5- 0.30; Песок - 0.30м.

Расход битума при