Строительство комфортабельных и уютных домов и таунхаусов

Информация о проекте

Информация Описание

Название проекта Олхинская гора

Цель проекта Строительство комфортабельных и уютных домов и таунхаусов, выполненных в едином архитектурномстиле

Дата начала проекта 01.01.2017

Продолжительность проекта 36 месяцев

Список продуктов

Наименование Ед. изм. Начало продаж

Дома кв. м 01.05.2017

Таунхаусы кв. м 01.05.2017

Список этапов календарного плана

Расчетный период проекта ответственный ресурсы сроки 2017 2018 2019 Форма принятия работы

квартал квартал квартал

1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4

Подготовка проекта Ген. директор Проектный Подписание ген директор

Согласование проекта (защита) в рос технадзоре Коммерческий директор внутренние Факт защиты

Получение ТУ для использования сетей Коммерческий директор внутренние Разрешающей

документации

Ресурсы (закупка оборудования) Отдел снабж-ц. инвестиции Документы

Покупки

Рекламная компания Менеджер по продажам инвестиции Договора фото материал

(Телевиденье, радио, интернет, наружная реклама)

Поиск и подписание договоров с подрядными организациями Коммерческий директор внутренние Договора

подряда

р Прокладка внешних сетей и коммуникаций Коммерческий директор инвестиции Акт выполнения

е

а

л

и

з

а

ц

и

я

п

р Строительство 1-й очереди Коммерческий директор инвестиции Акты сдачи, сметы

о Строительство 2- й очереди Коммерческий директор инвестиции

е Создание инфраструктуры Коммерческий директор инвестиции Акты сдачи объекта

к Благоустройство Коммерческий Директор инвестиции

т территории

а Реализация домов и земельных участков Коммерческий директор инвестиции Договора купли продажи

Готовность КП «Олхинская гора» к сдаче 2017-

2019 гг. 30% Сдача 1 очереди

60% Сдача 2 очереди

100% Сдача 3 очереди

Себестоимость продукции

Показатели 1 дом 30 домов

Цена за куб газобетона 3 800

Кол-во кубов 120 3 600

Всего затраты на газобетон, руб. 456 000 13 680 000

Цена за куб бетона 2 800

Кол-во кубов 90 2 700

Всего затраты на бетон, руб. 252 000 7 560 000

Итого затраты на сырье, руб. 21 240 000

Ценообразование

Вариации строительства Предложения в Олхинская гора под ключ.

Количество кв. м. Количество спальных комнат Стоимость кв. м.

1 Вариация S 70- 90 м.кв. 2 комнаты 28 - 35 тыс.

2 Вариация S 100-120 м.кв. 3 комнаты 28 - 32 тыс.

3 Вариация S 120-150 м.кв. 4 комнаты 25 - 28 тыс.

4 Вариация S 150-180 м.кв. от 4-х комнат 20 - 25 тыс.

Планируемый объем