Жилое помещение как объект гражданских прав

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ

«РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПРАВОСУДИЯ»

КРЫМСКИЙ ФИЛИАЛ

ФАКУЛЬТЕТ НЕПРЕРЫВНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ СПЕЦИАЛИСТОВ ДЛЯ СУДЕБНОЙ СИСТЕМЫ

ДИПЛОМНАЯ РАБОТА

Жилое помещение как объект гражданских прав

Кафедра гражданско-правовых дисциплин

Студента 3 курса очной формы обучения по специальности 40.02.01 (базовая подготовка) факультета непрерывного образования по подготовке специалистов для судебной системы

Борисенко Александра Сергеевича

Научный руководитель

Аблятипова Наталья Айдеровна, к.ю.н., доцент

Допущен (а) к защите

______________2019г.

Зав. кафедрой

Яценко А.О., к.ю.н., доцент

Симферополь 2019

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение………………………………………………………………….……………3

1. Общая характеристика жилого помещения как объекта гражданских прав…...6

§ 1. Сущность объектов гражданских прав. Место жилого помещения в системе объектов гражданских прав…………………………………………………………..6

§2. Жилые помещения как объект гражданских правоотношений……………....11

§3. Признаки и виды жилых помещений……………………………………….….14

§4. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними...18

2. Правовой режим жилых помещений как объектов гражданских прав…. ……25

§1. Юридические процедуры введения жилого помещения в гражданский оборот………………………………………………………………………………...25

§2. Возникновение и прекращение права собственности на жилые помещения..28

§3. Особенности пользования жилыми помещениями…………………………....33

Заключение…………………………………………………………………………...38

Список источников и литературы…………………………………………………..41

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования. Жилое помещение является особым, социально значимым объектом, представляет собой необходимое условие нормального существования человека. Ст. 7 Конституции Российской Федерации^[1] провозгласила, что наше государство является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Конституцией РФ гарантировано право каждого на жилище, так же как и гарантирована его неприкосновенность.

Принятие в 2004 году Жилищного кодекса Российской Федерации^[2] (далее – ЖК РФ) оказало существенное влияние на регулирование отношений, возникающих по поводу жилых помещений. По прошествии времени можно проанализировать действие данного закона, а также сделать некоторые выводы о его применении, предложить корректировки, способствующие развитию общественных отношений, возникающих по поводу жилых помещений, а также развитию гражданского оборота в целом.

В современном законодательстве отсутствует согласованность норм различных отраслей законодательства при установлении правового режима жилых помещений. Отношения, возникающие по поводу жилых помещений, регулируются различными отраслями законодательства, в которых зачастую встречаются противоречащие друг другу нормы (коллизии), что свидетельствует о несовершенстве юридической техники. В частности, законодателем при формулировании некоторых правил о жилых помещениях в нормах гражданского и жилищного законодательства используется различная терминология. Указанное подтверждает актуальность темы исследования.