Линейный объект как вид сооружения

СОДЕРЖАНИЕ

Введение3

1.Линейный объект как вид сооружения. Понятие, виды линейных

объектов6

2.Общая характеристика предоставления земельного участка под линейные объекты 9

3.Оформление земельного участка под размещение линейного объекта…………………………………………………………………………....14

Заключение…………………………………………………………………….....19

Список использованных источников…………………………………………...20

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность данной работы заключается в том, что в настоящее время наблюдается значительная положительная динамика роста и развития поселений городского типа. Нормальное функционирование таких поселений предполагает наличие всех необходимых инженерных коммуникаций, наземных и подземных, таких как водопроводы, газопроводы, теплопроводы, канализация, дороги и пр. Основу проектирования линейных объектов составляют изыскательские работы, которые неизбежно предшествуют строительству почти любого линейного объекта. Нужно также помнить и то, что при строительстве, реконструкции и ремонте линейного объекта линейной компании требуется гораздо большая площадь земли, чем для его дальнейшей эксплуатации. Занятие после введения в эксплуатацию линейного объекта всего земельного участка, который использовался для строительства, экономически нецелесообразно, поскольку это влечет необходимость уплаты земельного налога или арендных платежей за фактически неиспользуемые площади. Ежегодно вводятся в эксплуатацию сотни тысяч километров новых дорог, коммуникаций, но вопрос о правовом регулировании линейных объектов всегда был и остается одним из самых сложных в градостроительном и земельном законодательстве. Все более остро поднимается вопрос об усовершенствовании на законодательном уровне правовых норм, регламентирующих приобретение прав на земельные участки, используемые для размещения линейных объектов.  

В действующем законодательстве понятие «линейный объект» используется в различных нормативных правовых актах различной юридической силы. Особенностью такого использования является, во-первых, отсутствие единого законодательного акта в ранге федерального закона,  комплексно определяющего все аспекты создания и функционирования линейных объектов, и, во вторых, упоминание в законодательстве о линейных объектах носит характер перечисления их видов в различных вариациях, без формулирования юридически четкого и корректного, называющего виды и признаки таких линейных объектов, определения. Отсутствие единого унифицированного определения понятия «линейный объект» следует признать слабой стороной законодательства, порождающей целый спектр правовых и технологических проблем.

В соответствии с современным законодательством образование земельных участков для размещения линейных объектов может производится различными способами, требующими проведения кадастровых работ для подготовки различных графических и текстовых материалов. Таким образом, перед началом землеустроительных работ существует необходимость решения проблемы по определению способа образования земельного участка в зависимости объекта проектирования и его планируемого месторасположения.

Акцент на изучение права пользования земельным участком для размещения линейных участков сделали такие авторы как: В.В. Поляков, ЕА. Корзунова, М.Ф. Руссу, Д.А. Шмакова. В данных работах отражены ключевые моменты линейных объектов, а также оформление земельного участка под их размещение. Однако, существуют проблемы, авторы утверждают, что несмотря на множественные попытки получить конкретное определение линейного объекта, его по сей день не существует. Авторы рекомендуют утвердить на законодательном уровне четко сформулированное определение линейного объекта, которое будет наиболее полно и развернуто раскрывать все его особенности,