Контрольная работа по "Земельному праву"

1. Земля как объект природы, хозяйствования (пользования), собственности. Влияние этого триединства на правовое регулирование земельных отношений.

Земля - это главный природный ресурс, основной элемент природного комплекса, с которым связывается существование всего живого.

Согласно ст.9 Конституции РФ, ст. 12 ЗК РФ: земля и другие природные ресурсы являются основой жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории

Триединая роль земли:

1) земля - это объект природы;

2) это объект собственности;

3) это объект хозяйствования (пользования).

Функции земли:

1. экономическая. Проявляется во взаимосвязи земли с живой и неживой природой. Недра, леса рассматриваются как принадлежность земли.

Задачей государства и всех землепользователей является разумное и правильное использование почвы.

2) Земля - это всеобщий предмет труда, земля используется предприятиями, промышленности, транспорт. Основная часть земель - это главное средство производства различных видов с/х продукции, с/х сырья. В настоящее время  земли стали объектом оборота (предметом купли-продажи).

3) социально-оздоровительная. Земля - основа жизнедеятельности организмов. На земле расположены санатории, дома отдыха, туристические маршруты.

Земля является объектом острой политической борьбы.

Свойства земли: 

1) ограниченность ( ограниченность земли в рамках территории, границ государства).

2) незаменимость.

3) плодородие

5) способность при правильном, рациональном использовании к восстановлению и улучшению.

2. «Земля как недвижимое имущество», «земля и территория» (отраслевая принадлежность этих понятий и их соотношение)

Право рассматривает землю как недвижимое имущество, объект права собственности.

Оборот земельных участков как объектов недвижимости осуществляется:

ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»,

«ГК РФ»,

«ЗК РФ»

К недвижимым вещам относит земельные участки, участки недр.

Земельный участок – часть земной поверхности, границы и размер которой определены в ФЗ

Указ Президента РФ от 27.10.93 г.: земельные участки и иные объекты относятся к недвижимости.

Существует 2 вида недвижимого имущества. 

1. Результат деятельности человека (здания, сооружения)
2. Природное происхождение.

Чтобы зем. участок был признан недвижимостью, он должен быть:

• индивидуализирован,
• определен размер, границы 
• местоположение.
• В идеале он должен состоять на кадастровом учете. Все земли, независимо от их категории, формы собственности на них и развешенного использования подлежат государственному учету.

Территория - это пределы, в которых распространяется гос. власть, в которой органы гос. власти осуществляют свои полномочия. Территория - это атрибут гос. суверенитета. Земле присущ и политический фактор.