Понятие, правовая характеристика, форма договора доверительного управления имуществом

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ        3

1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ        5

1.1. Предмет договора        5

1.2. Стороны и объект договора        8

1.3. Существенные условия и форма договора        12

2. ПРОБЛЕМНЫЕ АСПЕКТЫ ДОГОВОРА ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ        16

2.1. Проблема отграничения договора доверительного управления имуществом от смежных гражданско-правовых договоров        16

2.2. Часто встречающиеся спорные условия в договорах доверительного управления имуществом        19

ЗАКЛЮЧЕНИЕ        22

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ        24

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность выбранной темы обусловлена следующим. Договор доверительного управления имуществом для российского законодательства явление новое. Однако практика хозяйственных отношений, базирующаяся на действующем Гражданском кодексе РФ, дает основания предполагать, что с развитием предпринимательских отношений будет расширяться и этот институт обязательственного права. Объясняется такой вывод, на наш взгляд, тем, что потребность в заключении подобных договоров существует постоянно: не каждый собственник способен эффективно управлять своим имуществом. Кроме того, неопытность в коммерческих делах либо желание облагодетельствовать кого-либо также могут послужить причиной заключения договора доверительного управления имуществом.

Рассматриваемому договору посвящено немало статей современных правоведов. На протяжении последнего десятилетия институт доверительного управления имуществом, в особенности его договорная форма, неизменно привлекает внимание как ученых-правоведов, так и практикующих юристов. Об этом свидетельствует, в частности, значительное число публикаций, посвященных данному предмету, среди которых необходимо отметить монографию В.В. Витрянского «Договор доверительного управления имуществом»^[1].

Значительное большинство работ посвящено вопросам гражданско-правового регулирования отношений доверительных управляющих, учредителей управления и выгодоприобретателей. Между тем практические последствия любой гражданско-правовой сделки состоят в первую очередь в решении вопросов налогообложения и бухгалтерского учета, а по поводу этих проблем, к сожалению, не так много материала^[2].

Поэтому исследование немаловажного института гражданского права - договора доверительного управления имуществом, - представляется весьма актуальным. Актуальность темы обусловлена тем значением, которое имеют для практики проблемы управления собственностью в России на данном этапе. По замыслу законодателя договор доверительного управления должен способствовать созданию иной системы управления имуществом, построенной не на административно-командных началах, а на профессиональной, коммерческой основе.

Роль доверительного управления актуальна и в том отношении, что оно призвано сформировать новый слой управляющих - предпринимателей, специалистов в сфере рыночной экономики. Доверительное управление имуществом - это правовая форма опосредования долгосрочного инвестирования в реальный сектор экономики, включая военную и сырьевую промышленность, науку, образование, агропромышленный комплекс. В России существует потенциал коммерческой элиты нового типа, владеющей знаниями в области финансового менеджмента, способных извлечь прибыль независимо от конкретной природы капитала.

Целью нашей работы является рассмотрение правового регулирования договора доверительного управления имуществом.

В соответствие с поставленной целью задачами данной работы являются:

- рассмотреть предмет договора доверительного управления имуществом;

- изучить стороны и объект договора доверительного управления имуществом;

- раскрыть существенные условия и показать форму договора доверительного управления имуществом;

- проанализировать проблемные аспекты договора доверительного управления имуществом.

1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ

1.1. Предмет договора