Управление государственной, муниципальной и частной собственностью в Республике Абхазия

Нормативно-правовые акты в сфере управления государственной, муниципальной и частной собственностью в Республике Абхазия

• КОНСТИТУЦИЯ РЕСПУБЛИКИ АБХАЗИЯ. Принята на сессии Верховного Совета Республики Абхазия 12-го созыва 26 ноября 1994 г., одобрена всенародным голосованием 3 октября 1999 г. с изменением, принятым на всенародном голосовании (референдуме) 3 октября 1999 г. (с изменениями от 30 апреля 2014 г. № 3494-с-V)
• ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ АБХАЗИЯ от 07.09. 1994 г. Список изменяющих документов (в ред. Закона Республики Абхазия от 04.04.2016 N 4068-с-V) 
• ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ АБХАЗИЯ (с изменениями и дополнениями от 2 апреля 2007 г. № 1677-с-XIV, 10 мая 2011 г. № 2913- с-IV, 15 июня 2015 г. № 3823-с-V)
• ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ АБХАЗИЯ «О ПРИВАТИЗАЦИИ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ»
• Закон Республики Абхазия «О собственности»

Органы, регулирующие управление собственностью в Республике Абхазия

Им является Аппарат кабинета министров посредством Государственного комитета Республики Абхазия по управлению государственным имуществом и приватизации.

Государственный комитет по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Абхазия  призван осуществлять управление государственным имуществом.

Комитет готовит предложения по разграничению государственной собственности на республиканскую и местную, организует контроль за эффективностью использования и сохранностью имущества, являющегося государственной собственностью, а также осуществляет контроль за процессом предоставления гражданам жилья в частную собственность.

Комитет выполняет функции продавца при приватизации объектов государственной собственности.

В Государственном  комитете Республики Абхазия по управлению государственным имуществом и приватизации функционируют 4 отдела: отдел реестров, отдел управления, отдел приватизации и отдел экспертиз. У каждого отдела есть свои: описание, задачи, функции, обязанности, права и ответственность. Подробнее эти пункты расписаны на официальном сайте комитета.

Правовые положения об управлении государственной, муниципальной и частной собственностью в Республике Абхазия

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ АБХАЗИЯ (с изменениями и дополнениями от 2 апреля 2007 г. № 1677-с-XIV, 10 мая 2011 г. № 2913- с-IV, 15 июня 2015 г. № 3823-с-V).

• Глава 1, Статья 1. Основные начала гражданского законодательства. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
• Глава 5, Статья 124. Республика Абхазия и административно-территориальные единицы - субъекты гражданского права. 1. Республика Абхазия и административно-территориальные единицы выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.
• Глава 5, Статья 125. Порядок участия Республики Абхазия и административно-территориальных единиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. 1. От имени Республики Абхазия могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 2. От имени административно-территориальных единиц своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, местные органы государственного управления и органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 3. В случаях и порядке, предусмотренных законодательством Республики Абхазия, от имени Республики Абхазия и административно-территориальных единиц по их специальному поручению могут выступать иные государственные органы, не упомянутые в настоящей статье, а также юридические лица и граждане.
• Глава 13:
• Статья 209. Содержание права собственности. 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
• Статья 212. Формы и субъекты права собственности. 1. В Республике Абхазия признаются частная, государственная (республиканская и муниципальная) и иные формы собственности. 2. Субъектами права государственной (республиканской и муниципальной) собственности являются Республика Абхазия и административно-территориальные единицы. 3. Субъектами права частной собственности являются физические лица и негосударственные юридические лица. 5. Права всех собственников защищаются равным образом.
• Статья 214. Право государственной собственности. 1. Государственная собственность выступает в виде республиканской собственности (собственность Республики Абхазия) и муниципальной собственности (собственность административно-территориальных единиц). 2. Республиканская собственность состоит из казны Республики Абхазия и имущества, закрепленного за республиканскими юридическими лицами в соответствии с законодательством Республики Абхазия. Средства республиканского бюджета, объекты исключительной собственности Республики Абхазия и иное государственное имущество, не закрепленное за республиканскими юридическими лицами, составляют казну Республики Абхазия. 3. Муниципальная собственность состоит из казны административно-территориальной единицы и имущества, закрепленного за муниципальными юридическими лицами в соответствии с законодательством Республики Абхазия. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными юридическими лицами, составляют казну соответствующей административно-территориальной единицы. 4. От имени Республики Абхазия и административно-территориальной единицы права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
• Статья 216. Приватизация государственного имущества. Имущество, находящееся в государственной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации.

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ АБХАЗИЯ «О ПРИВАТИЗАЦИИ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ»

Статья 2. Основные принципы приватизации

Основными принципами при проведении приватизации являются:

1) гласность;

2) равные условия доступа всех желающих участвовать в приватизации;

3) открытость деятельности органов государственной власти и органов

местного самоуправления;