Технико-экономическое обоснование проекта реконструкции здания (на примере ОАО «МСО»)

МИНОБРНАУКИ РОССИИ

ФИЛИАЛ ФГБОУ ВПО «УДГУ» В ГОРОДЕ МОЖГЕ

КАФЕДРА ГУМАНИТАРНЫХ И СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ДИСЦИПЛИН

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА

на тему: «Технико-экономическое обоснование проекта реконструкции здания  (на примере  ОАО «МСО») »

Выполнил студент

группы  ФЗН (Мж) – 080502 – 61(к)    ________________      А.П.Садовникова

                                                                            подпись                                 И.О.Фамилия

Руководитель

уч. степень, уч. звание, должность      ________________            В.А.Иванов

                                                                            подпись                                И.О.Фамилия

Допущен к защите в ГАК                «____» ______________  2014 г.

Зав. кафедрой

к.ф..н., доцент                                       ________________       В.И.Краснопёров

                                                                        подпись                                             И.О.Фамилия  

                                                 Можга - 2014 г.

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ        3

1. ОРГАНИЗАЦИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЗДАНИЯ        5

1.1. Виды реконструкции здания и капитального ремонта        5

1.2. Процедура обследования здания        15

1.3.Составление сметы на реконструкцию здания……….……………………...24

2. ХАРАКТЕРИСТИКА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ ОАО «МСО»…………………………………………………………………………………30

2.1. Структура и виды деятельности ОАО «МСО»        30

2.2. Персонал и оплата труда……………………………………………………..34

2.3. Динамика основных экономических показателей        49

3. ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ  ОАО «МСО»        59

3.1. Обоснование необходимости реконструкции здания        59

3.2. Организация работ по реконструкции здания        64

3.3. Обоснование сметной стоимости реконструкции здания………………….72

ЗАКЛЮЧЕНИЕ        77

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ        81

ВВЕДЕНИЕ

Реконструкция зданий является одним из важных направлений развития страны. Она позволяет не только продлить жизненный цикл, но и существенно улучшить качество строительной конструкции, оснастить современным инженерным оборудованием, улучшить архитектурную выразительность зданий, повысить их энергоэффективность, эксплуатационную надежность и долговечность.

С каждым годом возрастает потребность в реконструкции и восстановлении зданий страны, поскольку к моральному износу зданий добавляется физический износ конструктивных элементов и инженерных систем, что ускоряет общий процесс старения.

Реконструкция связана с восстановлением эксплуатационных показателей и усилением несущих элементов зданий. Эти работы требуют индивидуальных подходов, отличных от конструктивных решений при новом строительстве, поэтому выбранная тема дипломной работы настолько актуальна на данный момент.

Предметом дипломной работы является исследование и оценка технического состояния здания.

Объектом дипломной работы выступает здание, находящееся на балансе ОАО «МСО».

Целью дипломной работы выступает технико-экономическое обоснование проекта реконструкции объекта дипломной работы.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

1. Рассмотреть теоретические знания капитального ремонта и реконструкции зданий.
2. Исследовать объект дипломной работы на уровень изношенности.
3. Выявить основные проблемы технического характера и причины реконструкции рассматриваемого здания.
4. Разработать предложения по реконструкции рассматриваемого здания.
5. Представить технико-экономическое обоснование проекта реконструкции объекта дипломной работы.

Существенным фактором повышения эффективности реконструкции и снижения социальной напряженности является использование индустриальных технологий, обеспечивающих снижение общей продолжительности и стоимости работ.