Лизинг. Оценка эффективности использования различных схем лизинговых сделок

Министерство науки и высшего образования Российской Федерации

Уральский государственный экономический университет

Кафедра политической экономии

Контрольная работа по лизингу

Вариант 3. Лизинг. Оценка эффективности использования  различных схем лизинговых сделок.

Исполнитель: студент I курса

заочного факультета

группы ЗЭП-18-2 Довгаль К.И.

Домашний адрес: г. Покачи,

ул. Таежная, д. 2, кв. 9

Екатеринбург

2019

Сущность, виды и значение лизинга.

Суть лизинга заключается в том, чтобы быстро приобрести оборудование, необходимое для временного использования определенного момента времени, не тратя много времени на сбор документов и поиск дополнительных средств.

Это также удобный инструмент для аварийных работ - например, во время строительства. Кроме того, данный тип финансовых отношений - это сочетание долгосрочных арендных отношений и покупок, имеет возможность получить необходимые активы в собственность, но использовать их немедленно.

Виды:

1. Финансы - типичная форма арендных отношений, которая означает, что поставщик услуг обязан приобрести необходимое оборудование по запросу потребителя и перенести его на определенный период времени. По истечении срока действия договора имущество становится собственностью арендатора (изменения в праве собственности могут быть внесены заранее до полной оплаты).

2. Операции - Компании, которые предоставляют услуги аренды, самостоятельно выбирают и покупают оборудование и передают его в течение всего срока их полезного использования. После истечения срока действия соглашения собственность все еще несет арендодатель. Примером вида работ является предоставление специализированного оборудования для разовых строительных работ.

3. Возвратный - владелец предмета сделки является как арендодателем, так и лизингополучателем - правила использования имущества изменяются только в файле. Поставщик продает свои активы лизинговой компании и сдает ее в аренду себе для получения дополнительных денежных средств для развития бизнеса.

значение

Как правило, аренда - это долгосрочная финансовая услуга, которая позволяет вам использовать необходимое имущество в течение длительного периода времени в качестве платы и имеет право выкупить его по остаточной стоимости. То есть арендные отношения - сочетаются с условиями долгосрочной аренды и покупки.

Предметом сделки является имущество, включая недвижимость, транспорт, землю и все предметы, необходимые для ведения бизнеса.

Отношения между продавцом и конечным пользователем осуществляются через посредников - арендодателя. Согласно заявлению получателя услуги (лизингополучателя), арендодатель получает необходимое оборудование от поставщика и передает его в аренду.

После истечения срока действия соглашения устройство может быть заменено новым или приобретено.

Расчет лизинговых платежей

Лизинговые платежи - это платежи за владение и пользование имуществом по договору аренды. Арендатор переводит счет в лизинговую компанию. Лизинговые платежи включают в себя: амортизацию арендованного имущества в течение всего срока действия договора лизинга, выплату заемных средств, используемых лизинговой компанией, комиссию лизинговой компании, оплату дополнительных услуг лизингодателю;

Лизинговые платежи с определенной периодичностью (один раз в месяц, один раз в квартал) оплачиваются как отдельные взносы. Размер арендной платы, форма, способ расчета, периодичность и способ оплаты указываются в договоре аренды.

Срок оплаты аренды:

 - ежегодно;

 - ежеквартально;

 - ежемесячно;

 - еженедельно;

 - конкретная дата в месяце, определенном договором.

Метод расчета арендной платы (в зависимости от того, как рассчитывается амортизация):

 - Линейный метод. Сумма амортизации, созданная за один месяц, рассчитывается как произведение ее первоначальной стоимости и ставки амортизации, определенной для объекта;