Аренда. Лизинг. Нематериальные активы

Содержание

Введение 3 – 4

Глава 1.Экономическая сущность и принципы аренды 5 – 11

1.1 Cущность, значение и принципы аренды 5 – 7

1.2 Формы аренды 7 – 9

1.3 Экономическое регулирование взаимоотношений арендатора и арендодателя 9 – 11

Глава 2. Лизинг 12 – 19

2.1 Понятие и виды лизинга 12 –14

2.2 Особенности лизинга 14 –15

Глава 3. Понятие нематериальных активов, виды их оценок и амортизации 16 –19

Заключение 20 –21

Библиографический список 22 - 23

Приложение А

Приложение Б

Введение

Аренда и лизинг являются одним из нетрадиционных методов. Наука и техника очень быстроразвивается и при этом приходится изменять экономические условия хозяйствования, находить новые внедрения нетрадиционных методов обновления материально технической базы для народного хозяйства нашей страны.

До начала 90-х годов лизинг в зарубежных странах в основном затрагивал розничные фирмы, которые нередко арендовали собственные здания. На протяжении последних трех десятилетий известность аренды и лизинга быстро возросла; вместо того, чтобы занимать деньги для покупки самолета, машин, реактора или спутника организация может взять его в лизинг. Многие предприятия берут в лизинг свои имущество, различные магазины –здания и склады, авиа- и железнодорожные компании берут в лизинг огромное количество оборудования. Даже компании коммунальных услуг обратились к лизингу, так как для них все сложнее становится брать деньги в кредит.

Аренда – это форма имущественного договора, при которой собственность передаетсяво временное владение и использование нанимателю за арендную плату.

Лизинг – это вид денежных услуг, форма кредитования при приобретении главных фондов предприятиями или очень дорогих товаров физическими лицами.

Нематериальные активы – это имущество, не имеющее физической формы, но представляющее для предприятия материальную ценность. Их отличительной особенностью является отсутствие натурально – вещественной формы. Также можно сказать, что нематериальные активы представляют собой обобщенное понятие действий деятельности человека и средств, которые не обладают физической основой.

В современном мире формирование хозяйственной операции невозможно без информации о нематериальных активах. Также они, как и основные средства направлены на получение дохода, экономических выгод. Нематериальные активы могут реализоваться в виде прав, подтверждаемых патентов, свидетельствами и лицензиями. Такая реализация помогает получить владельцу определенный доход. Они входят в вид внеоборотных активов и применяются везде, и поэтому чтобы вести учет в организации в соответствии законами, необходимо рассмотреть и ознакомится с нематериальными активами.

Актуальность курсовой работы состоит в том что, улучшение рыночной экономики приводит к увеличению числа компаний, основанных на государственной, коллективной, личной и общих формах собственности. Главной целью работы компании считается получение максимально возможной выгоды. Аренда считается одним из максимизации прибыли. Арендодатель получает дополнительный доход, сдавая участок в аренду, не связывая его с основными источниками. Одним из наиболее прибыльным видом аренды является лизинг. Лизинг позволяет использовать оборудование в производстве с наименьшими расходами, что очень важно для любой компании.

Тем самым работа позволяет нам оценить всю значимость аренды в рыночной экономики в целом. А так же более прибыльные методы