Бухгалтерский учет доходных вложений в материальные ценности и аренда основных средсвт

БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ ДОХОДНЫХ ВЛОЖЕНИЙ В МАТЕРИАЛЬНЫЕ ЦЕННОСТИ И АРЕНДА ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ

Внеоборотные активы представляют собой раздел бухгалтерского баланса, в котором отражено состояние этого вида имущества предприятия в стоимостной оценке на отчетную дату. Данная статья будет посвящена одному из видов внеоборотных активов – доходные вложения в материальные ценности, а также аренде имущества.

Доходные вложения в материальные ценности – это инвестиции в приобретение имущества, предназначенного для сдачи в аренду или в лизинг. Имущество передаваться в пользование на условиях возврата собственнику, а так же передаваться в аренду с правом выкупа [3, c.31].

Информация о наличии и движении инвестиций в имущество, предоставляемого за плату во временное пользование с целью получения дохода согласно Плану счетов, отражается на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности». Принимается данный вид актива к бухгалтерскому учету по дебету счета 03 в корреспонденции со счетом 08 «Вложения во внеоборотные активы» по первоначальной стоимости исходя из фактически произведенных затрат на их приобретение, включая также расходы по доставке, монтажу или установке. В ПБУ 6/01 «Учет основных средств» содержится подробный перечень затрат, формирующих первоначальную стоимость доходных вложений в материальные ценности.

Для учета выбытия (продажи, списания, частичной ликвидации и др.) вложений в материальные ценности, учитываемых на счете 03, рекомендуется открывать субсчет «Выбытие материальных ценностей», в дебет которого переносится первоначальная стоимость выбывающего актива, начисленная амортизация – в кредит. Остаточная стоимость данных материальных ценностей списывается со счета 03 на счет 91 «Прочие доходы и расходы».

Аренда является одним из основных видов эксплуатации имущества предприятия, так как появляется возможность получения дополнительного дохода за счет сдачи в аренду материальных ценностей, которые в силу некоторых причин не эффективно используются самим предприятием.

Традиционно под понятием аренды понимается переда одним лицом (арендодателем) другому лицу (арендатору) имущества во временное пользование и владение за плату [2, c.117].

Рассмотрим несколько определений понятия аренды.

Тихомиров М.Ю. отмечал, что аренда (от лат. arrendare, англ. lease – отдавать, внаем) – предоставление какого-либо имущества во временное пользование за определенную плату на основе договора аренды.

Определение аренды так же дал Волков О.И., который отмечал что, аренда – это имущественный наем, основанный на договоре о предоставлении имущества во временное пользование за определенную плату.

А.Г. Калпин утверждал, что аренда представляет собой одну из форм наиболее полного и рационального использования имущества.