Бизнес-план интернет-портала о недвижимости

БИЗНЕС-ПЛАН ИНТЕРНЕТ-ПОРТАЛА О НЕДВИЖИМОСТИ

Пояснительная записка

к курсовой работе

по дисциплине

«БП в ОС»

СОДЕРЖАНИЕ

1. РЕЗЮМЕ        4

2 КОМПАНИЯ И ОТРАСЛЬ        5

3. ПРОДУКЦИЯ, УСЛУГИ        7

4 РЫНОК И МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ        9

4.1 Анализ рынка        9

4.2 Характеристика конкуренции        10

5 ПЛАН МАРКЕТИНГА        15

5.1 План продвижения услуг        15

5.2 Ценовой план        17

5.3 План реализации        18

6 ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ        19

7 УПРАВЛЕНИЕ И ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ        23

8 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН        24

9 РИСКИ И ИХ УЧЕТ        26

ЛИТЕРАТУРА        28

ПРИЛОЖЕНИЕ А

ПРИЛОЖЕНИЕ Б

ПРИЛОЖЕНИЕ В

ПРИЛОЖЕНИЕ Г

ПРИЛОЖЕНИЕ Д

1. РЕЗЮМЕ

Частное унитарное предприятие «Новосёл», именуемое в дальнейшем «Фирма» (рабочее название) создается с целью организации и развития услуг, связанных с порталами о недвижимости в глобальной сети Интернет.

 Фирма «Новосёл» будет осуществлять доступ к информации о строящихся объектах всех видов строительства в городе (на начальном этапе, далее—в стране), рекламе организаций, связанных с ремонтно-отделочными работами, агентствам недвижимости путем разработки тематического портала.

Основным видом деятельности будет получение заказов от застройщиков на размещение еженедельно обновляемых фотографиях объектов и оповещении участников строительства.

Суть проекта состоит в том, чтобы данным сервисом как можно больше застройщиков и разместить как можно больше рекламы.

Первоначальные затраты составляют 97151 тыс. руб., из них:

- собственные средства 8100 тыс. руб.;

- заемные средства 89051 тыс. руб.

Предполагаемый срок окупаемости 11 месяцев.

Предполагаемая прибыль после первого года работы и погашения кредитов 65297,7 тыс. руб.

2 КОМПАНИЯ И ОТРАСЛЬ

ЧУП «Новосел» собирается осуществлять деятельность в сети Интернет посредством создания тематического портала о строительстве.

Миссия ЧУП «Новосел» может звучать как: «Оперативное оповещение участников долевого строительства о готовности строящихся объектов посредством Интернет-портала и создание целевой аудитории для рекламодателей».

Цели ЧУП «Новосел»:

- разработка и продвижение тематического портала о недвижимости, ремонте и строительстве, превращение его в единую региональную платформу о строительстве;

- полный захват вновь созданного (доступ к информации о строящихся объектах всех видов строительства) рынка и создание крупной доли на существующем (реклама) рынке;

- стать известным брендом на территории РБ.

Задачи ЧУП «Новосел»:

- наём квалифицированного и грамотного персонала по рекламной и Интернет-деятельности;

- добиться максимального числа заказов от застройщиков на размещение информации о ходе строительства;

- построить систему квалифицированного менеджмента, которая позволит эффективно управлять работниками с максимальным эффектом при минимальных затратах на мотивацию;

- размещать большое количество рекламной информации на тематических и нетематических площадках.

Первоначально планируется осуществлять деятельность в Минске и Минской области, далее – по всей стране.

Сеть Интернет на сегодняшний момент является оперативным источником информации и средством общения между людьми. Для этой глобальной сети не существует границ, с помощью сети почта доходит за несколько часов в любую точку земного шара, люди получают возможность визуально общаться друг с другом не выходя из дома. Новости в Интернете на несколько часов опережают телевидение, радиовещание, газеты.