Строительство завода по переработке отходов в городе Чехов, М. О

МОСКОВСКИЙ АВТОМОБИЛЬНО-ДОРОЖНЫЙ ИНСТИТУТ[pic 1]

(Государственный Технический Университет)

Кафедра социологии и управления

КУРСОВАЯ РАБОТА

ПО ДИСЦИПЛИНЕ «Проблемы и механизмы взаимодействия государства и бизнеса»

на тему: «Строительство завода по переработке отходов в городе Чехов, М. О.»

Выполнил студент группы 1мУПР:  Демидов С. В.

Проверила:   Золотарева К. Г.                                                                                                              

Москва 2017

Оглавление

Введение         3

Раздел 1. Описание проекта ГЧП         4

Раздел 2.  Разработка модели ПРОЕКТА ГЧП, договора ГЧП         7

Заключение         27

Список используемых источников         28

Введение

Проект предполагает строительство завода по переработке отходов в городе Чехов, на месте полигона ТБО. Проект реализуется в форме концессии сроком на 25 лет с даты заключения. Сумма, необходимая для завода по переработке отходов составляет 1,27 млрд. рублей. В здании завода будут находиться: 3 сортировочных цеха, цех по переработке автомобильных шин, цех по переработке макулатуры, цех по переработке строительных материалов, цех по переработке пластика, цех по переработке стекла, 5 баков хранения полученных материалов. Так же в эту сумму входит строительство пятиэтажного дома для проживания сотрудников, которые имеют проблемы с местом жительства. На проектирование и строительство отведено 3-4 года соответственно, по истечению которых завод отдается инвестор в течение 22 лет будет эксплуатировать комплекс на платной основе, взимая плату за переработку отходов в рамках верхней границы, установленной городом.

Объем финансирования (млрд. руб.): 1,27.

Срок реализации: до 2021 года.

Источник финансирования: Частные инвестиции.

Результат (2018-2019 г.) – обработка и подготовка территории.

Текущий статус реализации: обсуждение идеи в государственных структурах.

Цель проекта- разработать проект ГЧП

Задачи проекта:

1. Описать проект ГЧП

2. Разработать модель ГЧП

3. Составить договор ГЧП

Объект- проект ГЧП

Предмет- разработка проекта ГЧП

Раздел 1. Описание проекта ГЧП.

Причины инициации проекта: Проект предполагает строительство завода по переработке отходов в городе Чехов, ключающий в себя цехи по всем возможным видам отходов и жилого здания.

Цели проекта:

В связи с сложной экологической ситуацией в районе города Чехов из-за полигона ТБО, предполагается строительство завода по переработке отходов. Улучшение благосостояния региона, повышение статуса города и его привлекательности. Так же возможность притока финансовых средств от проекта (35% прибыли) в казну города Чехов. Для инвестора проект является долгосрочным вложением на срок 25 лет для извлечения выгоды в размере 65%

Ожидания проекта:

• Улучшение экологической ситуации в Чеховском районе;
• Привлечение частного финансирование: экономия бюджетных средств;
• Создание рабочих мест в ходе строительства и эксплуатации объекта;
• Дополнительные налоги в бюджет города ;
• Использование новых проектировочных, строительных и управленческих технологий;
• Вовлечение соседних городов по улучшению экологической ситуации;
• Повышение качества жизни населения Чеховского и соседних районов и областей.

Финансирование проекта:

Инвестирование проекта будет осуществляться одной стороной, в лице частного инвестора, органами муниципалитела Чеховского района будет проводиться политическая и социальная поддержка проекта.

              Размер инвестиций составит 1,27 млрд. рублей.

               Примерный срок окупаемости проекта составляет 8 лет, при 10%     дисконтной ставке.

• Администрация Чеховского района осуществит выкуп и освобождение земельных участков;
• Земельные участки будут переданы Концессионеру на праве аренды (субаренды);
• Расходы на подготовку территории и перенос инженерных коммуникаций разделены между сторонами;
• Концессионер несет все расходы, связанные с проектированием, строительством и эксплуатацией объекта (Смета строительства подтверждается концедентом);
• Концессионер самостоятельно устанавливает размер платы за сдачу отходов в размере, не превышающем максимальный предел, определенный Администрации города Чехов;

Технико-экономические параметры проекта:

Завод по переработке отходов будет включать в себя: 3 сортировочных цеха, цех по переработке автомобильных шин, цех по переработке макулатуры, цех по переработке строительных материалов, цех по переработке пластика, цех по переработке стекла, 5 баков хранения полученных материалов.