Проект установления сервитутов

[pic 1]

КУРСОВАЯ РАБОТА

ПО ДИСЦИПЛИНЕ: «Землеустроительное проектирование»

НАПРАВЛЕНИЕ: 21.03.02 «Землеустройство и кадастры»

НА ТЕМУ: «Проект установления сервитутов»

Выполнила студентка:.

Группа:

Проверил преподаватель:

Результат проверки: ____________________

г Челябинск, 2019 г.

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ        3

1 ПРОЦЕСС УСТАНОВЛЕНИЕ СЕРВИТУТА        4

1.1 Определение сервитута. Виды и порядок установления сервитутов        4

1.2 Процедура оформления в соответствии с ЗК РФ от 25.10.2001        № 136 (статья 23).        10

1.3 Сервитут как инструмент        11

2 ПРОЕКТ УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ        14

2.1 Анализ местоположения для установления сервитута        14

2.2 Обоснование для ограничения        15

2.3 Строительство газопровода на земле населенных пунктов         16

2.4 Установление сервитута        19

ЗАКЛЮЧЕНИЕ        ........ 22

ВЫВОДЫ………………………………………………………………………..23

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ        .24

ПРИЛОЖЕНИЕ 1        26

ВВЕДЕНИЕ

Установление сервитута является одним из видов обременения земельного надела, не позволяющий хозяину пользоваться недвижимостью в полной мере. Инициировать установление частного сервитута на земельный участок имеет право владелец или лицо, у которого появилась необходимость воспользоваться территорией. Публичный сервитут накладывается в добровольном порядке, то главным условием процедуры является оплата за пользованием недвижимостью и компенсация за нанесенный ущерб.

Тема является актуальной так как ресурсы на нашей планете ограничены. Не является исключением земельный ресурс, являющийся основой жизнедеятельности общества. Для удовлетворения нужд большего количества людей существуют различные вещные права.

   Практическая реализация отношений сервитутов в области земельного права началась лишь в последнее время, что связано как с неполной проработанностью и нечеткостью решения этого вопроса в законодательстве (упоминание о земельных сервитутах появилось в Земельном Кодексе в 2001 году), так и непониманием землепользователями сути этих отношений.

Объектом исследования выступают общественные отношения в сфере осуществления вещных прав.

Предметом курсовой работы составляют нормы законодательства, регламентирующие правоотношения в сфере сервитутов.

Объектом курсовой работы является земельный участок, расположенный в Челябинской области, Коркинский район, раб. Первомайский, ул. Строителей строение №31-а.

Цель курсовой работы - ознакомиться с видами установления сервитутов, вещных прав ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом способов приобретения и применения соответствующего законодательства.

При выполнении курсовой работы были поставлены следующие задачи:

• проанализировать местоположение для установления сервитута;
• обосновать ограничение на земельный участок;
• изучить предоставленный земельный участок;
• установить сервитут.

Примененные методы в работе: «Экономико – статистический» - используется при изучении массовых материалов. Этот метод дает возможность установить влияние отдельных факторов на эффективность организации и выявить тенденции их развития. А также «Расчётно – конструктивный» - изучает сопоставиление разных вариантов и выбора наиболее эффективного из них. Применяется при установлении так называемой модели специализации, установленного размерами производства