Обязанности собственника

БИП – “Институт правоведения”

Юридический

індывідуальны залік

ГРАМАДЗЯНСКАЯ ПРАВА

Обязанности собственника

______________________________________________________________

Обязанности собственника

Заец Микита Витальевич, 3 курс дзённае аддзяленне

375 33 682 16 67

Минск, 2019 г.

Обязанности собственника

        Институт собственности является фундаментальным для науки гражданского права. В силу этого возрастающий интерес учёных и исследователей к вопросам понятия и содержания собственности остаётся по прежнему актуальным. На сегодняшний день любое лицо вступает в отношения собственности, факт вступления в данные отношения может быть совершенно различным, приобретение права собственности посредством наследства, договора купли-продажи в том числе прав и обязанностей на него и т.п.

        Моментом вступления в правоотношения собственности является действие при котором лицо приобретает правовой статус, т.е. совокупность прав и обязанностей в отношении имущества, собственником которого и становится данное лицо. Для того, чтобы понять, какие юридические обязанности имеет собственник, вытекающие из отношений собственности, нужно дать определение собственности и права собственности.

        Собственность по Дж.Локку – естественное состояние, предшествующее взаимодействию людей, а само взаимодействие происходит лишь в результате тесноты, так что следует скорее вести речь не о взаимодействии, а об отгораживании, предполагающем лишь случайные, чисто внешние столкновения собственников. Договор в этом случае – действительно факт сугубо произвольный и ничего не добавляющий к содержанию самой собственности.

        Наука гражданского права различает право собственности в объективном и субъективном смыслах:

1. Право собственности в объективном смысле – это совокупность правовых норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих общественно-экономические отношения по принадлежности средств производства и предметов потребления, а также по владению, пользованию и распоряжению этими материальными благами.

2. Субъективное право собственности – это право конкретного собственника (государства, колхоза, иной кооперативной, общественной организации, гражданина) владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Субъективное право собственности возникает из конкретных юридических фактов (сделок, административных актов и др.). Оно, как и всякое иное субъективное право, является элементом соответствующего правоотношения. Вместе с тем субъективное право собственности (а следовательно, и правоотношение собственности) имеет специфический характер: оно принадлежит лишь собственнику, в то время как обязанность воздерживаться от нарушения этого права возложена законом на всех. В силу указанной особенности субъективное право собственности и само правоотношение собственности называется в литературе абсолютным.

Отношения по владению, пользованию и распоряжению имуществом носят экономический характер, но, когда эти отношения урегулированы правом, они становятся правомочиями, принадлежащими собственнику, мерой его дозволенного поведения.

        При этом право собственности, несёт в себе 3 правомочия:

1. Право владения – это возможность обладания вещью. Собственник осуществляет право владения как в том случае, когда вещь находится у него, так и в том, когда он оставил её у другого лица (например у соседа на время ремонта своей квартиры, если договор хранения между этими лицами не заключался). Владение вещью может осуществлять и несобственник.

2. Право пользования – это возможность извлекать из вещи её полезные естественные свойства, а также получать плоды и доходы от вещи. Как и право владения, право пользования может принадлежать и несобственнику, например государственной организации или гражданину-нанимателю. Следует отметить, что для государственных организаций право пользования является одновременно обязанность использовать государственное имущество в соответствии с его назначением. Чаще всего права владения и пользования имуществом осуществляется одновременно. Но также возможно осуществление права владения без осуществления права пользования вещью. Это может иметь место по желанию управомоченного лица или в силу указания закона. Так, пианино может стоять закрытым, если на нём не хотят играть.