Владельческие способы защиты вещных прав

Тема 7. Владельческие способы защиты вещных прав

Содержание

Введение        3

Особенности и способы защиты вещных прав в сфере реформирования гражданского законодательства        4

Заключение        7

Источники литературы        9

Введение

Направления защиты гражданских прав приводятся в соответствующем гражданском законодательстве, а именно Гражданском кодексе РФ (далее ГК РФ), при этом на современном этапе наиболее актуальными среди способов защиты вещных прав на недвижимость является: признание права; признание оспоримой сделки недействительной, а также использование последствий ее недействительности; признание недействительными актов государственных органов; неиспользование судом противоречащих закону актов государственных органов, которыми нарушаются вещные права.

Гражданским законодательством предусматриваются специальные вещно-правовые способы защиты прав собственности, к которым причисляются виндикационный и негаторный иски, а также практикой сформированы и прочие способы защиты, например, согласно Постановлению Пленума ВС РФ, к искам, затрагивающим права на недвижимость, причисляются иски о признании права, установлении сервитута, установлении границ участков земли, освобождении имущества от ареста^[1].

Современному гражданскому законодательству известны лишь определенные ограниченные вещные права, к котором относятся сервитуты на участок земли, здания и сооружения, а также право пользования чужим жилым помещением вследствие завещательного отказа, при этом права пожизненного наследуемого владения и бессрочного пользования землей затрагивают лишь публичную собственность на земельные участки, вследствие чего они не причисляются к классическим вещным правам.

Особенности и способы защиты вещных прав в сфере реформирования гражданского законодательства

Опираясь на положения Федерального закона №430 от 21.12.2021 произошло обобщение подходов, сформированных на практике, при этом в них включен список способов защиты вещных прав, к которому причисляется истребование вещи из чужого незаконного владения; устранение нарушений вещных прав, которые не сопряжены с лишением владения; освобождение вещей и иных объектов вещных прав от ареста; признание вещных прав, при этом данные нововведения требовались законодательству уже давно, что в первую очередь затрагивает аспекты защиты вещных прав требования от освобождения имущества от ареста и о признании вещных прав.

На протяжении длительного времени они использовались на практике, а с позиции теории неоднократно высказывались предположения, затрагивавшие их правовую специфику.

Отсутствовавшее ранее закрепление в законодательстве требований о признании вещных прав и освобождении от ареста как методов защиты вещных прав сформировало на практике множество проблем.

Была распространена позиции относительно того, что иск о признании вещного права не представляет собой вещный иск, являясь способом защиты различных субъективных гражданских прав, при этом правоведами отмечалось, что подобный подход отрицает вещно-правовую природу иска о признании права собственности, не учитывает особенности иска, а также может предъявляться любым лицам.

С позиции высших судебных инстанций государства, в отношении аспектов квалификации требования о признании вещного права, он определяется в качестве негаторного иска в ситуациях, когда истцом не было утрачено владение предметом спора, при этом суды во многих ситуациях опирались на нормы гражданского законодательства, затрагивавшие негаторные иски, а также аспекты нераспространения на иски о признании вещного права срока исковой давности по аналогии.

Таким образом, высшими судебными инстанциями в большинстве случаев не рассматривались иски о признании вещного права как разновидности негаторного иска.