Вещные и иные права в предпринимательской деятельности

Тема 7: Вещные и иные права в предпринимательской деятельности

1.Право собственности физических и юридических лиц.

Право собственности – это закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания (правовое содержание).

Для осуществления предпринимательской деятельности предприниматель должен обладать определенным имуществом. Конституция РФ провозглашает право каждого на свободное использование своего имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности (ст. 34). Получение прибыли от пользования имуществом является одной из форм ведения предпринимательской деятельности (ст. 2 ГК РФ). Таким образом, имущество выступает в качестве средства для осуществления предпринимательской деятельности.

Одновременно обладание имуществом — необходимое условие для занятия предпринимательской деятельностью. Так, обладание обособленным имуществом на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления является одним из условий признания организации юридическим лицом (ст. 48 ГК РФ). При этом правовое значение имеет сам факт наличия у организации обособленного имущества в определенном (минимальном) размере. Отсутствие необходимого имущества может стать препятствием для регистрации юридического лица или для получения предпринимателем лицензии на ведение определенных видов деятельности.

Из содержания ст. 212 ГК РФ можно сделать вывод, что частная собственность подразделяется на собственность граждан и юридических лиц. Субъектами права частной собственности являются граждане (физические лица), их простая совокупность (супруги, семья), а также юридические лица. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, в том числе различные виды недвижимости, включая земельные участки, предприятия как имущественные комплексы, денежные средства, акции, облигации и другие ценные бумаги, а также оборудование, транспортные средства и другие средства производства. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, могут быть ограничены только на основании закона. В частности, ч.2 ст.213 ГК закрепляет, что ограничения вводятся только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Например, в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается законом субъекта Российской Федерации равным не менее чем 10% общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

Объектом права собственности граждан и юридических лиц не может быть только имущество, изъятое из оборота, поскольку оно составляет объект исключительной собственности государства. Таким имуществом являются богатства континентального шельфа и морской экономической зоны, некоторые виды сооружений, памятников истории и культуры и т. п.

Граждане РФ вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, в том числе для предпринимательской деятельности и иных, не запрещенных законом, видов деятельности (владеть - означает иметь вещь фактически, обладать ею; пользоваться - означает извлекать из вещи полезные свойства: получать доходы, использовать ее по своему усмотрению и в соответствии с ее назначением, например, жить в своей квартире или сдавать ее внаем и получать доходы; распоряжаться - означает определять судьбу вещи, передавать ее во владение, пользование и распоряжение другим лицам навсегда или на время, например, собственник может продать, подарить, завещать и др. свою квартиру, дом).