Отчет по производственной практике на кафедре гражданского права и процесса Юридического факультета ННГУ им. Н.И. Лобачевского

 Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского»

Юридический факультет

Кафедра  гражданского права и процесса

Отчет по производственной практике

(по получению первичных профессиональных умений и навыков)

Студента (ки)

(фамилия, имя, отчество)

____________________

(подпись)

Руководитель практики от ННГУ

к.э.н., доцент кафедры

гражданского права и процесса

юридического факультета        _________________            ____

                                                (подпись)                   (имя, отчество,  фамилия)

г. Нижний Новгород,

2021 г.[pic 1]

Содержание

Введение………………………………………………………………………….5

1 Понятие аренды зданий и сооружений…………..……………………………6

2 Содержание договора аренды зданий и сооружений .....................…………11

3 Заключение договоров аренда зданий и сооружений по современному российскому гражданскому праву…………………………………..…………14

4 Расторжение и прекращение договоров аренды зданий и сооружений….19

5Анализ проблемы аренды…………...................................................................23

Заключение………………………………………………………………………26

Список используемой литературы……………………………………………..28

Введение

Учебная практика (практика по получению первичных профессиональных умений и навыков) проходила на кафедре гражданского права и процесса Юридического факультета ННГУ им. Н.И. Лобачевского в период с 25 мая 2021 года по 07 июня 2021 года.

Целью прохождения практики явилось закрепление и углубление полученных в процессе обучения теоретических знаний и научных представлений, а также исследование института наследования по закону: от римского частного права к современному российскому законодательству.

В соответствии с поставленной целью при прохождении практики были поставлены следующие задачи:

- систематизировать, закрепить и расширить теоретические и практические знания, полученные в процессе обучения;

- осуществить подбор научной литературы и материалов судебной практики по теме научной работы;

- обобщить и проанализировать собранные материалы по теме научной работы;

- приобретение навыков по написанию научной работы в соответствии с требованиями ФГОС ВПО и научного руководителя.

1. Понятие аренды зданий и сооружений

Аренда зданий и сооружений впервые выделена в Гражданском кодексе Российской Федерации  в отдельную разновидность договора аренды (параграф 4 гл. 34).

Определение  договора аренды зданий, сооружений содержится в п.1 ст. 650 ГК РФ: «по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное  владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение».

Квалифицирующим признаком такого договора является его предмет. Специфика зданий (сооружений) проявляется  в том, что, во-первых, здания и сооружения, как и другие виды недвижимости, характеризуются особой ценностью и неповторимостью, что требует их индивидуализации и учета, и, во-вторых, они всегда связаны с землей. Под зданием (сооружением) следует понимать любой искусственно возведенный на земельном участке или под ним объект, который неразрывно связан с земельным участком и перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.