Рациональная организация использования земель муниципального образования с учетом основных факторов устойчивого развития

1. Здравствуйте, уважаемая комиссия и присутствующие. Вашему вниманию предоставляется работа на вышеуказанную тему.

1. Актуальностью исследования заключается в том, что территория города находится в постоянной динамике роста и развития, которые способствуют изменению внешнего облика, что говорит о постоянном изменении его количественных и качественных параметров, таких как территория, состояние зданий, качество окружающей среды, численность и структура населения, обеспеченность различными видами инфраструктуры, и многое другое.

1. Целью работы является рациональной организации использования земель муниципального образования с учетом основных факторов устойчивого развития

Объект исследования - Территория муниципального образования город Лабытнанги ЯНАО

Предмет исследования - методика планирования рациональной организации использования земель муниципального образования

1. Для достижения поставленной цели необходимо решить задачи, которые представлены на слайде.

1. Методика организации использования земель населенных пунктов включает в себя полный анализ территории на основе трех компонентов: градостроительной, социально-экономической и экологической оценок. Реализация которой способствует созданию территориальной модели устойчивого городского землепользования.

1. При рациональной организации территории населенного пункта предполагает изучение факторов, характеризующих формирование устойчивого землепользования, которые вы можете увидеть на слайде.

1. Город Лабытнанги расположен на восточном склоне Полярного Урала в западной части Ямало-Ненецкого автономного округа на левом берегу р. Обь напротив муниципального образования город Салехард, граничит с муниципальным образованием Приуральский район. Общая площадь города Лабытнанги составляет 13667 га. На сегодняшний день г. Лабытнанги активно развивающий промышленный город, специфика которого обусловлена его географическим местоположением, имеющим все предпосылки для формирования новых социально-экономических связей.

1. Численность населения 26 295 человек.

В целом, демографическая ситуация в г. Лабытнанги характеризуется следующими показателями:

• стабильной численностью постоянного населения примерно на одном уровне;
• положительным естественным движением населения;
• снижением смертности;
• нестабильным уровнем рождаемости;
• отрицательным механическим движением населения;
• половой диспропорцией.

Таким образом, численность населения г. Лабытнанги в ближайшее время будет увеличиваться за счет повышения показателя рождаемости.

1. Отраслевая специализация города Лабытнанги представлена обрабатывающей промышленностью, производством и распределением тепловой энергии, электроэнергии, газа и воды, строительством, розничной торговлей и общественным питанием.
2. На территории города Лабытнанги осуществляют свою деятельность 486 организаций. Процентное соотношение по формам собственности показано на слайде.

1. Жилищный фонд г. Лабытнанги составляет 672,7 тыс. кв. м общей жилой площади. Обеспеченность жилой площадью составляет 25,5 кв.м на 1 чел.

1. В настоящее время сложилась относительно четкая в планировочном отношении система культурно-бытового обслуживания. Учреждения городского значения расположены в зоне городского центра, представляющие собой предприятия первичного обслуживания, размещаются в микрорайонах и жилых группах. На территории города Лабытнанги существует дефицит дошкольных и общеобразовательных учреждений, в целом уровень обеспеченности учреждениями обслуживания приближен к нормативному.

1. В результате установления границ г. Лабытнанги, в состав его территории вошли земли населенных пунктов, общей площадью 13667 га. Градостроительное зонирование территории г. Лабытнанги представлено на слайде.

1. Можно сделать вывод, что наибольшую площадь занимает рекреационная зона – 62,8%, а наименьшую зона специального назначения – 0,1%.

1. Анализ современного использования муниципального образования показал, что большая часть территории в настоящее время – застроенная территория (селитебная и промышленная территории) и открытые пространства (зоны естественного ландшафта). Существующий населенный пункт состоит из четырех планировочных районов, представляющих собой разрозненные территории с жилой и промышленной застройкой. Характерно преобладание регулярной архитектурно-планировочной структуры с квартальной застройкой. Планировочная композиция имеет ярко выраженную природную и функциональную обусловленность. Реки и дороги оказали значительное влияние на градостроительную композицию.

1. Существующее расположение озелененных территорий общего пользования носит дисперсный характер. Озеленение жилой застройки в большинстве случаев отсутствует. Площадь озелененных территорий общего пользования на одного человека составляет 3,21 кв.м/чел., что не соответствует установленному нормативу.

1. В результате экологического зонирования территории г. Лабытнанги разработана карта зон с особыми условиями использования территории, представленная на слайде.

1. В ходе проведенного экологического зонирования территории
   г. Лабытнанги выявлены нарушения в режиме использования земель. К основным относят:

- негативное воздействие со стороны производственных предприятий на водные объекты, жилую и общественно-деловую застройку.