Экономика архитектурно-проектных решений жилых зданий

УДК 

ЭКОНОМИКА АРХИТЕКТУРНО-ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

Канина Ксения Сергеевна, студент 1 курса магистратуры

270100.68-Строительство/Организация и экономика строительства

Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет

Научный руководитель: д-р. экон. наук, профессор Горбунов С.В.

Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет

Аннотация: В статье проанализированы проблемы экономики архитектурно-проектных решений жилых зданий. Строительство жилых зданий неразрывно связанно с развитием экономики. Индефикация и использование факторов экономичности, эффективности архитектурно-проектных решений является необходимой составной частью процесса проектирования.Ключевые слова: архитектура, архитектурно-проектные решения, жилые здания, проект, строительство зданий, экономичность, эффективность.

THE ECONOMY AND ARCHITECTURAL DESIGN SOLUTIONS FOR RESIDENTIAL BUILDINGS

Kanina Ksenia Sergeevna, the student of 1 course of a magistracy

270100.68-Construction/organization and Economics of construction

Nizhny Novgorod State University of Architecture and Civil Engineering

Supervisor: Dr. Ekon. Sciences, Professor Gorbunov S. V.

Nizhny Novgorod State University of Architecture and Civil Engineering

Abstract: the article analyzes the problems of the economy of architectural and design solutions of residential buildings. The construction of residential buildings is inextricably linked with the development of the economy. Identification and use of factors of economy, efficiency of architectural and design decisions is a necessary component of process of design.

Keywords: architecture, architectural design solutions, residential buildings, project, construction of buildings, efficiency.

Архитектура в современном мире касается многих аспектов жизни, сочетающих в себе достижения науки и техники в различных областях деятельности, например, в области городского планирования, спорта, предпринимательства и т.д., а также в таких отраслях, как туризм, транспорт, промышленность. Строительство жилых зданий неразрывно связанно с развитием экономики.

Архитектура существовала и существует как форма целенаправленной человеческой деятельности по организации и улучшению человеческой среды, пространства жизни. В то же время, с одной стороны, архитектура может быть определена как процесс организации пространства, а с другой – как результат этого процесса, т.е. уже созданной среды. По этой причине архитектура активно влияет на организацию общества, которое затрагивает основные сферы человеческого общества: формы и уровень производства, условия жизни человека, структуру социальной организации и т.д.

Деятельность архитектора обращена, в итоге, на создание сложной и многоуровневой искусственной среды человека, характеризующейся высокими эстетическими и художественными качествами, а также прибыльностью экономики. Следовательно, под эффективностью архитектурного творчества понимается степень удовлетворенности населения уровнем быта, рекреации, производства, коммуникаций. Таким образом, требования к экономической составляющей современной архитектуры становятся еще выше.

Экономичность проекта — качественная категория, отражающая идею экономии по всем типам ресурсов, связанных с созданием и эксплуатацией объекта, включая оценку эффекта сокращения времени строительства, экономическую оценку земельного участка и др.

Создание архитектурно-планировочной структуры и объемной композиции жилого здания, выбор средств эстетической выразительности органически связаны с познанием и употреблением экономических условий, которые предопределяют совместный результат работы. Широкий спектр экономической информации основан на общих исходных данных и задании на проектирование, эскизных наработки и поиске вариантов, взаимное согласование архитектурных решений на этапах проектирования и непосредственной реализации объекта.

Там, где архитекторы вместе с проектировщиками и строителями разрешают образовавшиеся проблемы на верной экономической основе, естественно появляются продуктивные результаты. В то же время практика показывает, как очевидные архитектурные ошибки связаны с ограничениями ресурсов, и, что наиболее важно, с некоторой опекой об улучшении эффективности капиталовложений. В настоящее время узко утилитарный подход к создаваемым архитектурным объектам часто превалирует в проектировании жилых зданий и сооружений, когда из-за формально рациональных решений происходит множество потерь.