Сущность и факторы оценки инвестиционной привлекательности

Содержание

1.        Сущность и факторы оценки инвестиционной привлекательности        2

2.        Инвестиционный климат и его оценка        6

3.     Инвестиционная привлекательность России проблемы и перспективы        10

Список использованной литературы        15

1. Сущность и факторы оценки инвестиционной привлекательности

Инвестиционная привлекательность – является моделью количественных и качественных показателей, оценок внешней среды, такие как, политические, социальные, экономические, правовые среды, а также внутреннего позиционирования исследуемого объекта во внешней среде, качественная оценка финансового потенциала объекта, что позволяет изменять конечный результат.

В работах разных ученых, в современной экономической литературе, нет конкретного понятия «инвестиционная привлекательность». Так, например, Русак Н.А. объединяет понятие «инвестиционной привлекательности» объекта в основном приближенным методам, которые связанны с распределением исследуемых объектов на основании оценки консультантов (экспертов). Другой ученый, Глазунов В.И. аргументирует, что оценка инвестиционной привлекательности должна дать ответ на вопрос, куда, когда и сколько ресурсов может направить инвестор в процессе реализации инвестиций. Однако многие специалисты сравнивают понятие «инвестиционной привлекательности» с оценкой эффективности инвестиционных проектов.

Инвестиционная привлекательность зависит от трех условий:

1. положительной инвестиционной ситуации;
2. инвестиционного климата в отрасли организации и в стране (регионе);
3. наличия достоинств, приносящих инвестору дополнительную прибыль или уменьшат риск.

Инвестиционный климат представляет собой систему правовых, экономических и социальных соглашений инвестиционной деятельности, формирующихся под влиянием широкого круга взаимосвязанных процессов, которые отражают как объективные возможности страны (региона) к развитию и расширению инвестиционной деятельности, которые характеризуют его инвестиционный потенциал, так и условия деятельности инвесторов (инвестиционный риск), создающих условия для появления постоянных инвестиционных мотиваций и оказывающих существенное влияние на доходность инвестиций и уровень инвестиционных рисков.

Инвестиционный потенциал представляет собой качественную характеристику, которая учитывает основные макроэкономические нормы в виде суммы объективных предпосылок для инвестиций и зависящую как от наличия и многообразия сфер и объектов инвестирования, так и от экономического развития страны (региона). Это, безусловно — насыщенность территории факторами производства (трудовым и научным капиталом, природными ресурсами, инновационными ресурсами, рыночной и социальной инфраструктурой, основными фондами), уровень доходов населения и потребительский спрос.

Инвестиционный риск формируется как возможность девальвации капитальных вложений в результате действий органов государственной власти и управления или как вероятность того, что реальные доходы от проводимого инвестиционного мероприятия будут ниже ожидаемых.

Выделяют две группы инвестиционных рисков:

• специфические (коммерческие) инвестиционные риски, обусловленные высокой инновационной сложностью, необоснованностью технических и технологических решений, неточностью маркетинговых исследований, которые рассматриваются относительно инвестиционных проектов;
• неспецифические (некоммерческие) риски, которые связаны с влиянием на инвестора внешних условий, обусловленные политическими, социальными, экологическими и другими условиями в стране (регионе).

Главнейшей составляющей инвестиционного риска является законодательство, которое не только влияет на степень инвестиционного риска, но и развивает возможности инвестирования в те или иные сферы и отрасли, предопределяет порядок использования отдельных факторов производства, то есть влияет также на инвестиционный потенциал страны (региона).^[1]