Рынки капитала и земли

РЫНКИ КАПИТАЛА И ЗЕМЛИ

1. Рынок капитала

Факторы производства:

А: Невещественные (труд)

В: Вещественные

В1: Земля

В2: Капитал

Земля (Ln) – все производственные ресурсы, которые обеспечивает природа

Реальный капитал (К) – все готовые изделия, которые используются для производства товаров и услуг.

Финансовый капитал – бумажные активы (такие, как акции, облигации и др.), с помощью которых фирмы собирают средства для покупки реального капитала (не являясь фактором производства, играет важную роль в определении уровня инвестиций в реальный капитал).

Различают доход от продажи фактора и доход, получаемый от сдачи вещественного фактора в аренду.

Цена фактора зависит от прибыли или ренты, которую можно заработать на этой земле.

Сочетание факторов, максимизирующих прибыль.

Правило то же, что и для фактора труда.

MCF = MRF

MCF – предельные издержки на фактор

MRF – доход от предельного продукта этого фактора.                                                             MCF [pic 1][pic 2][pic 3][pic 4]

                                                                                 AC1=S          [pic 5][pic 6][pic 7]

  PF1                                           PF2          [pic 8][pic 9][pic 10]

                             MRP1                                          MRP1             

                                       Q                                             Q                                                                                [pic 11][pic 12]

                    QF1                                            QF2         

           совершенная                             монопсония        

           конкуренция

Рис.1.

Кривая MRF – убывающая, т.к. действует закон убывающей отдачи.

Равновесная арендная плата.

                                  R                              R                   S                        [pic 13][pic 14][pic 15][pic 16][pic 17][pic 18][pic 19]

                                                       S      

 R                                                                                      D           [pic 20][pic 21][pic 22][pic 23]

                       MRPK                          D        

                            Q                               Q                         Q            [pic 24][pic 25][pic 26]

   арендатор             рынок                             Q2     

арендодатель

Рис.2.

2. Спрос и предложение на рынке капитала

Дисконтирование (discounting) – процедура сведения будущей ценности r текущей.

Формула дисконта:

[pic 27]

PV – текущая стоимость

Xt – доход от инвестиций в году t

r – норма дисконта (10% = 0,1)

Σ - дисконтированных прибылей

Пример: станок приносит доход 1000 р. в год в течение 4 лет + 1000 р. металлолом.