Расчет сметной стоимости строительства

3.2 Расчет сметной стоимости строительства

Площадь ( Sобщ) объекта:

1-8 этаж = 1033.625 м2

Общая площадь = 8269 м2

Сводный сметный расчет составляется по схеме, установленной инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. Этот расчет составляется по упрощенной форме и укрупненным показателям стоимости соответствующих глав.

Глава 1. Подготовка территории строительства.

В главе учитываются следующие затраты: на отвод земельного участка под строительство: компенсация стоимости сносимых строений и насаждений: на 2% от суммы 2-6 глав

(2120256406.8+63607692.2+63607692.2+(42405128.136*2))*0,02=46645640,9 тг

Глава 2. Основные объекты строительства.

8269м2*256 410.256 тг = 2120256406.8 тг

Курс 1 $ на 04.04.18 = 320.51 тг

Средняя стоимость 1 м2 800$ или 256 410.256 тг

Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.

3% от главы 2

2120256406.8 *0,03 = 63607692.2 тг

Глава 4. Объекты энергетического хозяйства.

Включает затраты на возведение трансформаторных подстанций, линий электропередач, прокладки кабеля. Определяются по укрупненным показателям протяженности электросетей.

3% от главы 2

2120256406.8 *0,03 = 63607692.2 тг

Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.

Учитываются затраты на автомобильные подъездные дороги, гаражи, площадки, для стоянки автомашин, устройства всех видов связи.

2% от главы 2

2120256406.8 *0,02 = 42405128.136 тг

Глава 6. Внешние коммуникации и инженерные сети.

Определяется сметная стоимость наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газификации.

2% от главы 2

2120256406.8 *0,02 = 42405128.136 тг

Глава 7. Благоустройство и озеленение территории.

Включает затраты на вертикальную планировку территории. Устройство дорожек, малые архитектурные формы, спортивные площадки, ограждения территории, озеленения и т.д.

2% от главы 2

2120256406.8 *0,02 = 42405128.136 тг

Глава 8. Временные здания и сооружения.

В главе учитывается затраты на возведения и разработку временных зданий и сооружений, аренду и ремонт существующих устройств, временных подземных путей, инженерных коммуникаций и т.д.

2% от суммы 1-7 глав

(46645640.948+63607692.2*2+42405128.136*3+2120256406.8)*0,02= 2421332816,556*0,02=48426656,33112 тг

Глава 9. Прочие работы и затраты.

Включается группы дополнительных затрат, связанных с особенностью выполнения строительно-монтажных работ на определенный строительной площадке: дополнительная заработная плата, эксплуатация машин, приобретение строительных материалов, конструкции и т.д.

А) зимнее удорожание СМР:

2.2% от суммы 1-8 глав

(2421332816,556+48426656,33112)*0,022=2469759472,8*0,02=54334708,4 тг

Б) вывоз строительного мусора:

0.15% от суммы 1-8 глав

2469759472,8*0,0015 = 370464 тг

В) применение сдельной оплаты труда:

1% от суммы 2-8 глав

(2469759472,8-2120256406.8)*0,01=349503066*0,01=3495030,66тг

Итого по главе 9: 2527959676 тг

Глава 10. Содержание дирекции строящегося предприятия и технический надзор.

0.9 % от суммы 1-9 глав

(46645640.948 +2527959676)*0,009=2574605316,9*0,009=23 171 448тг

Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров.

0.7% от суммы 1-9 глав

2574605316,9*0,007=18 022 237 тг