Проектирование монолитно-каркасного жилого дома в г.Ессентуки с учетом сейсмических воздействий

1.Архитектурно-строительные решения

1. 1 Исходные данные

Раздел выпускной квалификационной работы  на тему: «Проектирование монолитно-каркасного жилого дома в г.Ессентуки с учетом сейсмических воздействий

Характеристика площадки строительства

• Климатический район – III Б

• Расчетная сейсмичность площадки строительства – 8 баллов
• Расчетная зимняя температура наружного воздуха (по СНиП 23-01-99 (2003)) для отопления и вентиляции tн =  минус 20 °С.
• Глубина сезонного промерзания грунтов – 0.8 м
• Снеговая нагрузка для II района – 0,84 кПа
• Ветровая нагрузка для V района – 0,60 кПа
• Здание по степени ответственности относится ко II степени
• Жилой дом по своим строительным конструкциям относится ко II степени огнестойкости.
• Класс конструктивной пожарной опасности  - С0
• Класс функциональной пожарной опасности  -        Ф1.3, Ф4.3
• Зона влажности нормальная.
• Преобладающее направление ветра –  «юго-восток».

В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации от 15.04.2010 г. (статья 7) здание проектируемого жилого дома размещается на землях населенных пунктов. Земельный участок находится в собственности ООО «Этос» (свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок 61 АГ №764312 от 24.09.2007 г.). Площадь земельного участка 0,1982 га.

Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе «Правил землепользования и застройки города Ессентуки», утвержденных решением Ессентукской  городской думы №87 от 26.04.2011 г.

В соответствии с «Правилами» участок строительства относится к территориальной зоне многофункциональной общественно-жилой застройки типа ОЖ/3/15 подзона Б.

Основной вид разрешенного использования земельного участка - многоквартирные жилые дома, в том числе со встроенными и встроенно-пристроенными объектами общественного назначения. Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основному) - дворы общего пользования в составе: площадки для отдыха взрослого населения, для игр детей, для занятий физкультурой, для хозяйственных целей, в т.ч. площадки для мусоросборников, открытые гостевые автостоянки, озеленение, малые архитектурные формы, проезды и проходы к зданию; встроенные, встроенно-пристроенные и пристроенные помещения общественного назначения в соответствии с требованиями технических регламентов СНиП, СанПиН и других нормативных документов; встроенные, встроенно-пристроенные и пристроенные подземные автостоянки.

Максимальное количество наземных этажей - 24, максимальная допустимая высота здания - 90,0 м.

1.2 Генплан и транспорт

Земельный участок для строительства жилого дома расположен в Центральном планировочном районе г. Ессентуки в жилом квартале. Площадь участка 0,1982 га.

На участке расположены существующие строения, подлежащие сносу.Участок свободен от зелёных насаждений. Данных по загрязнению почвы или атмосферы в пределах границ участка и прилегающих к нему территорий нет.

Малоэтажные и среднеэтажные  жилые здания, расположенные на прилегающей территории, не входят в список памятников истории и культуры. Рельеф участка спокойный с явно выраженным уклоном в западном направлении. Перепад отметок на площадке строительства достигает 1,5 м.

Основным требованием к размещению проектируемого объекта является:

• Соблюдение санитарных и противопожарных разрывов между проектируемыми и существующими зданиями с учетом соблюдения нормативной инсоляции.
• Выезд из подземной автостоянки, организованный со стороны ул. Адыгейская, расположен на расстоянии не менее 15-ти метров от окон жилых и офисных помещений. Размещённые на кровле подземной автостоянки детские и спортивные площадки, площадки отдыха взрослого населения расположены с соблюдением санитарных разрывов от окон жилых и офисных помещений.
• Главные входы в жилую часть здания и в помещения общественного назначения предусмотрены со стороны ул. Адыгейская, запасные выходы из офисных помещений расположены со стороны дворового фасада.
• Решения по организации транспортного движения на дворовой территории жилого дома обеспечивают безопасный проезд автотранспорта и специализированных машин, а также обслуживание функциональных потребностей жителей и персонала помещений общественного назначения (офисов). Подъезд пожарных машин к жилому дому предусмотрен по ул. Адыгейская вдоль главного фасада здания.

1.3 Объемно-планировочные решения

Объемно-планировочные решения проектируемого многоквартирного жилого дома продиктованы конкретными размерами и расположением земельного участка и окружающей застройки. Планировочной схемой жилого дома является секция с постоянным составом квартир по этажам: однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных.

За относительную отметку 0.000 проектируемого жилого дома принят уровень чистого пола 1-го этажа здания, соответствующий абсолютной отметке 75,000 по генеральному плану.