Локальная смета

Локальная смета

Содержание

Введение 

1.1 Цель составления сметы

1.2 Кто составляет сметы

1.3 Локальная смета

1.4 Подготовка смет на строительные работы

1.5 Методы составления локальных смет

1.6  Подготовка локальных смет ресурсным методом

1.7 Объекты для составления локальных смет

          1.8 Разделы локальных смет

1.9 Уровни цен в локальных сметах

1.10 Определение стоимости строительства

1.11 Локальные сметы и виды строительства

2. Расчетная часть курсовой работы

2.1 Исходные данные

2.2 Локальная смета

2.3 Ресурсная смета

Заключение

Список литературы

Введение

Смета является официальным документом, в котором рассчитывается сумма средств, необходимых для реализации проекта, в данном случае строительства. Смета включает в себя информацию о расходах:

платежная ведомость; налоги и отчисления на него; стоимость покупки материалов, комплектующих и многое другое.

То есть существует понятие - сметная стоимость. Это совокупность финансовых ресурсов, необходимых для реализации проекта строительства. Ориентировочная стоимость считается основой для определения суммы капитальных вложений, затрат на финансирование строительства и т.д. Кроме того, в сметную стоимость входит стоимость приобретения оборудования и др.

1. Цель составления сметы

Цель разработки сметы – определить сумму средств необходимых для осуществления финансирования запланированных работ.

Прежде всего, это необходимо для того, чтобы понять, какие средства следует выделить. Если смета сделана в бюджетной организации, то для того, чтобы понять, из какой бюджетной статьи будет финансироваться. Объем финансирования, согласно сметам, может быть распределен в течение нескольких лет. Это должно быть отражено в календаре, согласованном всеми заинтересованными сторонами. То есть с заказчиком, генеральным подрядчиком и субподрядчиками.

Кроме того, смета необходима для заключения договоров с подрядчиками, в договоре должна указываться стоимость выполненных работ, она определяется исходя из трудовых ресурсов. Если в процессе работы возникли непредвиденные расходы, им следует составить дополнительное соглашение в заранее установленном порядке. Это может произойти при замене строительных материалов, изменении технологии работы, появлении дополнительных объемов. Разработка смет на строительство дает возможность по видам специальных работ предоставить перечень необходимых субподрядчиков. В течение некоторого времени им предоставляют соответствующую документацию, они заключают соответствующие договоры, и после того, как им был переведен авансовый платеж, они начинают приобретать необходимые материалы и инструменты. То есть они могут начать работу сразу же после получения такой возможности и не затягивать строительство объекта в целом. Имея этот документ, технический надзор за заказчиком, может контролировать не только качество технологических операций. Он наблюдает за тем, чтобы не было незапланированного увеличения объема работ в физическом объеме и, как следствие, перерасхода денежных средств. Рассматривая вопрос о том, что такое смета, мы не должны забывать, что смета регулирует отношения между заказчиком и подрядчиком. По окончании определенного вида работ, производится их сдача заказчику. Оформляется актом выполненных работ. Акт служит основанием для взаиморасчетов между сторонами. В ходе испытаний, которые проводят надзорные органы, сразу возникает вопрос о разрешительных документах, в том числе проектной документации. Органы будут проверять соответствие утвержденной сметы рабочей документации и конечно, целевое расходование средств. Именно поэтому смета должна отражать все реальные затраты, соответствовать требованиям рабочей документации, во многом это зависит от качества ее подготовки.