Виды договоров об отчуждении имущества

Содержание:

Введение…………………………………………………………………..……….3

Глава 1. Теоретически-правовые положения договоров об отчуждении имущества…………………………...…………………………………………….5

1.1. Общая характеристика договоров об отчуждении имущества……………5

1.2. Классификация договоров об отчуждении имущества……………………7

Глава 2. Отличительные признаки отдельных видов договоров об отчуждении имущества………………………………………………………...10

2.1. Договор купли-продажи………………………………………...……….…10

2.2. Договор мены……………………………………………………………..…13

2.3. Договор дарения……………………………………………………….……22

2.4. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением ………….....30

Заключение…………………………………………………………………...…..40

Список используемой литературы……………………………………………...41

Введение

В своей повседневной жизни мы практически ежедневно сталкиваемся с вопросами, связанными с приобретением и отчуждением имущества. Данные действия являются для нас настолько обыденными и простыми, что мы не задумываемся о некоторых тонкостях, связанных с исполнением указанных действий. В Российской Федерации вопросы, связанные с отчуждением имущества, регулируются главой 30 ГК РФ.

В своей работе я постараюсь раскрыть особенности и выявить различия между видами договоров об отчуждении имущества.

Актуальность данной работы состоит в том, что договоры об отчуждении имущества играют важную роль в регулировании экономических отношений, кроме того важно знать отличия между всеми видами договоров об отчуждении имущества в повседневной жизни.

Объектом курсовой работы являются гражданско-правовые отношения, возникающие по поводу отчуждения имущества.

Предметом курсовой работы являются договоры об отчуждении имущества.

Целью моей курсовой работы является выявление особенностей каждого вида договора об отчуждении имущества и нахождение отличий между ними.

Данная цель обусловила ряд задач, первой из которых является изучение нормативно-правовой базы, регулирующей договорные отношения об отчуждении имущества. Вторая цель состоит в изучении взглядов, позиций и мнений различных ученых-юристов. Третья цель – рассмотрение судебной практики, сложившейся по поводу применения норм гражданского законодательства в сфере договорного права.

Для достижения данных целей я использовала основные положения диалектического метода научного познания, а также общенаучные и специальные методы познания: логический, сравнительно-правовой подход.

Нормативную базу моего исследования составили: законы Российской Федерации, нормативно-правовые акты и судебная практика в части регулирования отношений об отчуждении имущества.

Курсовая работа состоит из двух глав. В первой главе раскрываются общая характеристика данных договоров и их классификация. Во второй главе содержатся особенности каждого вида договоров об отчуждении имущества.

Глава 1. Теоретически-правовые положения договоров об отчуждении имущества

1. Общая характеристика договоров об отчуждении имущества

Для того чтобы охарактеризовать договоры об отчуждении имущества, необходимо определить, что же значит термин «отчуждать».

«Отчуждать» - передавать (имущество) в пользу другого лица, организации, государства.^[1]

Отчуждение имущества – это передача его в собственность другого лица. Имущество может передаваться другому лицу в собственность только путем заключения договоров купли-продажи, мены, дарения, ренты и пожизненного содержания с иждивением. Следовательно, не правильно, на мой взгляд, было бы говорить, что по договорам аренды, хранения, найма жилого помещения и т.д. имущество тоже отчуждается. «Отчуждать», - значит делать «чуждым», «чужим». А в результате заключения вышеуказанных договоров имущество не становится чужим для собственника, оно лишь передается на праве пользования.