Проблемы, отечественный и мировой опыт ценообразования в ЖКХ

Содержание

Введение…………………….……………………………………………………. 3

1 Зарубежный опыт организации и регулирования сферы ЖКХ…………….. 5

2 Факторы, влияющие на ценообразование услуг ЖКХ………….………….. 9

3 Анализ проблем ценообразования услуг ЖКХ и путей их эффективного решения…………………………………………………………………………. 12

Заключение……………………………………………………………………. 23

Список использованных источников……………………………………….. 26

Приложение…………………………………………………………………… 28

Введение

Главный элемент в рыночной экономике - это ценообразование. Ценообразование — установление цены на товар или услугу. В настоящее время в России сформировались две системы ценообразования. Они развиваются на основе разных методов и позиций. Первой такой системой является ценообразование в сфере жилья, а второй - тарифообразование, или же законы, для организации коммунального комплекса. Для второго блока предприятий, или же сектора «коммунальный комплекс», определяется система жесткого государственного регулирования. Данная система предполагает, что надбавки и тарифы, находящиеся в рамках коммунальных услуг регулируется органами исполнительной власти субъектов РФ, а также федеральными органами исполнительной власти РФ.

Таким образом, исходя из данных систем, выделяют один из социально значимых секторов экономики – это жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ), которое в последнее время стало очень важным объектом всестороннего пристального внимания.

Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) - отрасль определенной сферы услуг и важнейшая часть территориальной инфраструктуры, которая, в свою очередь, определяет условия жизнедеятельности человека. К таким условиям относятся: комфортность и благоустройство жилища, также надежность и качество транспорта, связи, бытовых и иных услуг, от которых зависит и состояние здоровья, и качество жизни, а особенно зависит климат окружающей и городской среды [5].

Актуальность рассматриваемой темы связана с тем, что ценообразование в жилищно-коммунальном хозяйстве имеет свои особенности. Реформа ЖКХ – многоэлементный процесс. В данном процессе обязательно должны сочетаться принятие, а особенно реализация финансовых, социальных, политических, технических и других решений, и также грамотно составленная информационно-пропагандистская компания. Эта компания должна сделать население союзниками и основными участниками процессов по преобразованию данной жизненно важной сферы национальной экономики.

Главная задача реформирования ЖКХ основана на том, чтобы органы местного самоуправления, являющиеся собственниками наиболее важной части жилищного фонда, а также объектов коммунальной инфраструктуры могли обеспечить значительное её использование, с помощью привлечения профессионального бизнеса к управлению, а также сформировать доступные правила взаимодействия с ним.

Структура тарифов на жилищно-коммунальные услуги имеет свои определенные особенности. Они же обусловлены двумя факторами:

1) данная группа услуг относится непосредственно к сфере услуг особой социальной значимости и поэтому тарифы на них регулируются государством в целях доступности этих услуг;

2) эта отрасль движется в направлении превращения жилищно-коммунальных услуг в обычные рыночные услуги.

На основании изложенного целью настоящей научной работы является исследование проблем и перспектив развития ценообразования в ЖКХ на основе отечественного и мирового опыта.

Для достижения этой цели необходимо рассмотреть следующие задачи:

-  исследовать зарубежный опыт организации и регулирования сферы ЖКХ;

- выявить факторы, влияющие на ценообразование услуг ЖКХ;

-провести анализ проблем ценообразования услуг ЖКХ и путей их эффективного решения.