Лизинг, как вид инвестиционной деятельности

Эссе

«Лизинг, как вид инвестиционной деятельности»

Содержание

1. Введение

2 . Понятие лизинг. Лизинг как вид инвестиционной деятельности

2.1 Правовое регулирование аренды

2.2 Проблемы и перспективы развития лизинга в России  

3.Заключение

4.Список использованной литературы

Введение

Ключевым показателем уровня процветания государства является объем и структура экономических инвестиций. Этот критерий затрудняет отнесение России к промышленно развитым странам. Фактическая концепция инвестиционной деятельности была юридически закреплена только в 1991 году. Несмотря на значительное количество документов, которые были выпущены на сегодняшний день, регулирующие законы отражают далеко не все аспекты инвестиционной деятельности - пока что намечены только основные направления государственной инвестиционной политики.   

Под влиянием научно-технического прогресса в области производства и обращения, глубокие изменения в экономических условиях управления требуют поиска и применения нетрадиционных методов для народного хозяйства нашей страны для обновления материально-технической базы и основных фондов, различных форм собственности. Одним из таких нетрадиционных методов является лизинг. Расположение лизингового бизнеса в предпринимательстве определяется, прежде всего, самими предметами лизинга, которые являются важнейшими элементами активной части основных средств - машин, оборудования, транспортных средств и других средств.  

Вплоть до начала 1960-х годов аренда за рубежом в основном затрагивала розничные компании, которые часто арендовали свои помещения. Популярность лизинга резко возросла за последние три десятилетия. Вместо того, чтобы занимать деньги на покупку самолета, компьютера, реактора или спутника, компания может взять их в аренду. Авиа и железнодорожные компании сдают в аренду большое количество оборудования, многие компании и мотели сдают в аренду свою собственность, а также различные предприятия - здания и склады. Даже коммунальные услуги обратились к лизингу, потому что им становится все труднее занимать деньги.    

Актуальность развития лизинга в России обусловлена, прежде всего, неблагоприятным состоянием парка устройств (значительная доля устаревших устройств, низкая эффективность их использования, отсутствие запасных частей и т. Д.). Все эти факторы препятствуют развитию производства в нашей стране, но Россия не является производителем, как говорят многие политики: «Россия является лишь сырьевым приложением к Западу». Конечно, эти проблемы должны быть решены, и одним из решений может быть сдача в аренду. Тема, которую я выбрал, также актуальна, поскольку финансовый лизинг (лизинг) был разработан после более или менее подробного сравнения с принятием федерального закона от 29 октября 1998 г. N 164 «О лизинге» 

Понятие лизинг. Лизинг как вид инвестиционной деятельности.

Статья. 2 Закона Российской Федерации «О лизинге» гласит: «Лизинг - это вид инвестиционной деятельности по покупке недвижимости и ее передаче на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату за определенный период и при определенных условиях изложены в договоре, с правом выкупа недвижимости у арендатора». 

Правовое регулирование аренды

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации арендованное имущество, переданное арендатору во временное владение и пользование, является собственностью арендодателя и отражается в бухгалтерском и налоговом учете. В то же время право владения и пользования имуществом с даты передачи имущества из договора аренды арендатору приобретает полное право собственности, если договором аренды не предусмотрено иное.