Расчет капитальных затрат на строительство зданий и сооружений

Так, например, для одноэтажного железобетонного корпуса со встроенным складом ГП, сырья, вспомогательным и сл-быт. помещением, строительный объем которого равен 2440 м3, а укрепленная стоимость единицы общестроительных работ равна 10,45 тыс. руб., общая стоимость общестроительных работ будет равна: 2 440*10,45 = 25 498 тыс. руб. Следовательно, капитальные затраты на санитарно-технические и прочие строительные работы будут равны: 0,25*25 498 тыс. руб.=6 374,5 тыс. руб.

Внеобъемные затраты принимаю в размере 35% к сумме затрат на общестроительные, санитарно-технические и прочие строительные работы.

Так, для производственного здания сумма затрат на общестроительные, санитарно-технические и прочие строительные работы равна 25 498+6 374,5=31 872,5 тыс. руб. Следовательно, внеобъемные затраты равны 0,35*31 872,5=11 155,38 тыс. руб.

Норма амортизационных отчислений для производственного здания равна 3%, следовательно, годовая сумма амортизационных отчислений будет равна полной сметной стоимости умноженную на норму амортизационных отчислений и делёную на 100%. Полная сметная стоимость равна сумме внеобъемных затрат и сумме затрат на общестроительные, санитарно-технические и прочие строительные работы. То есть, 31 872,5 + 11 155,38 = 43 027,88 тыс. руб. Значит, годовая сумма амортизационных отчислений будет равна 0,03*43 027,88 = 1 290,836 тыс. руб.

Все расчеты сведены в таблицу 2.

Таблица 2 - Расчет капитальных затрат на строительство зданий и сооружений

Расчет капитальных затрат на строительство зданий и сооружений

Наименование зданий и сооружений Тип строительных конструкций зданий и сооружений Строительный объем м^3 Укрупненная стоимость единицы общестроительных работ 1 м3, тыс. руб. Общая стоимость общестроительных работ, тыс. руб. Санитарно-технические и прочие работы, тыс. руб. Итого, тыс. руб. Внеобъемные затраты, тыс. руб. Полная сметная стоимость, тыс. руб. Годовая сумма амортизационных отчислений

Норма, % Сумма, тыс. руб.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Здания: Производственные Вспомогательные и служебно - бытовые Железобетонное 4669,28 10,45 48793,976 12198,494 60992,47 21347,3645 82339,8345 3 2470,195035

Итого 4669,28 10,45 48793,976 12198,494 60992,47 21347,3645 82339,8345 2470,195

2.2 Расчет сметной стоимости оборудования

Общая величина капитальных затрат на оборудование определяется как сумма капиталовложений в технологическое оборудование, КИП и средства автоматизации, технологические внутрицеховые трубопроводы, инструменты, приспособления и производственный инвентарь, и электрооборудование.

Капиталовложения в технологическое оборудование (его сметная стоимость) складываются из затрат на приобретение оборудования, его доставку (транспортные и заготовительно-складские расходы) и монтаж (включая футеровку, изоляцию и антикоррозийные покрытия).

Затраты на приобретение технологического оборудования рассчитываются на основе действующих оптовых цен на оборудование.

Например: для индукционной печи, в количестве одной штуки оптовая цена единицы оборудования равна 780,5 тыс. руб., сумма затрат на приобретение оборудования вычисляется как количество единиц оборудования умноженное на оптовую цену единицы оборудования, то есть 4*780,5= 3 122 тыс. руб. Дополнительные затраты на доставку и монтаж мы рассчитываем как 10% от суммы затрат на приобретение оборудования, то есть 0,1*3122=312,2 тыс. руб. Следовательно, сметная стоимость данного оборудования равна сумме затрат на приобретение оборудования и дополнительным затратам на доставку и монтаж: