Специалист отдела архитектуры, по земельно-имущественным отношениям

Министерство общего и профессионального образования Свердловской области

Профессиональное образовательное частное учреждение

«Уральский колледж недвижимости и управления»

[pic 1]

Отчет о прохождении практики УП.04;ПП.04.

«Специалист отдела архитектуры,  по земельно-имущественным отношениям »

Екатеринбург 2023

Содержания

Введение        3

1.        Теоретическая часть        4

1.1 Формирование земельного участка        4

1.2. Кадастровый учёт земельного участка        5

1.3. Порядок проведения торгов        8

1.4. Порядок регистрации        11

2. Практическая часть        14

2.1. Описание места прохождение практики        14

2.2. Информационное сообщение о проведении торгов        14

3. Заключение        20

Приложение        21

Используемые источники        25

Введение

Торги земельными участками являются одним из важных инструментов, которые используются для проведения распределения земельных ресурсов между гражданами и организациями. Они позволяют осуществлять продажу, лицензирование, аренду и концессию земли для различных целей, таких как строительство объектов недвижимости, сельскохозяйственного использования, промышленности и т.д. В рамках данного отчета  будут рассмотрены основные аспекты проведения торгов земельными участками.

Основной целью прохождения производственной практики является реализация полученных мной знаний и приобретение опыта работы в администрации ГО Верхняя Тура.

В процессе прохождения практики необходимо решить следующие

задачи:

1. Выявить порядок кадастрового учета земельного участка

выставляемого на аукцион

1. Рассмотреть порядок организации и проведения аукциона
2. Определить особенности регистрации прав собственности 

1. Теоретическая часть

1.1 Формирование земельного участка

Формирование земельного участка - процесс определения его границ и оформления документов, необходимых для получения права собственности и использования для разных целей. Законодательство определяет земельный участок как часть поверхности земли с описанными и удостоверенными границами.

Границы земельного участка определяются по карте, составленной юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, и утверждаются в землеустроительном деле. Границы являются материальным пределом права на землю и всё, что находится внутри неё, если иное не предусмотрено законом или договором.

Изначально описания земельных участков были связаны с правовыми и налоговыми вопросами. Границы участков необходимы для идентификации объектов имущественных прав. Сегодня земельные участки предоставляются для разных целей.

При продаже государственных или муниципальных земель проводятся работы по их формированию, включая межевание, определение использования и технических условий подключения. (ЗК РФ)

Определение условий учитывает требования экологической безопасности и охраны здоровья населения, а также планируются меры по охране природы и рациональному использованию природных ресурсов. Решение о земельных торгах и предоставлении участков принимается с учетом места размещения объекта.

Межевание земель осуществляется в соответствии с законодательством и нормативными документами в сфере землеустройства.