Землеустройство территорий муниципальных образований

Содержание

Введение

Земля – основной природный ресурс и национальное богатство, поэтому важнейшая задача государственной земельной политики – это повышение эффективности ее использования и охраны как неотъемлемого условия и предпосылки для устойчивого социально- экономического развития страны. На современном этапе решение этой задачи связано с совершенствованием механизмов регулирования земельных отношений, одним из которых является землеустройство.

Современное землеустройство – это система правовых, экономических, технических и других мероприятий, обеспечивающих рациональное природопользование. С его помощью производится перераспределение земель между отраслями народного хозяйства, формирование новых и упорядочение существующих землепользований. Разработанные прогнозы, а также программы использования и охраны земельных ресурсов позволяют предугадать негативные процессы, назревающие в землепользовании, и предложить комплекс организационно-хозяйственных и технико-экономических мероприятий, направленных на наиболее рациональное развитие земельных отношений. В проектах землеустройства решаются вопросы размещения производственных подразделений и хозяйственных центров, инженерного оборудования территории, организации земель и севооборотов, использования каждого земельного участка с учетом его природно-экологических особенностей, специализации производства, внедрения современных технологий и прогрессивных систем земледелия.

Схемы и проекты землеустройства должны составляться на основе достоверных планово-картографических материалов, почвенных, агрохимических, мелиоративных и других обследований и изысканий, данных по участковой кадастровой оценки земель. Большинство этих материалов переведено или активно переводится в электронный вид.

Специалистам в области земельно-информационных технологий отводится важная роль в информационной поддержке принятия решений по организации эффективного использования земель, их освоению, улучшению и защите, внутрихозяйственному устройству территории и освоению севооборотов. Они должны одновременно хорошо ориентироваться в проектной землеустроительной документации, знать основы картографо-геодезического обеспечения землеустроительной деятельности, содержание топографических карт и землеустроительных планов, способы топографических съемок местности, приемы определения площадей земель. Им должны быть известны методики кадастровой оценки сельскохозяйственных земель и населенных пунктов. В то же время они должны владеть достаточно специфическими технологиями создания и применения геореляционных баз данных, использования векторных и растровых карт, материалов дистанционного зондирования Земли для целей землеустройства, знать основы современного программирования.

1. Землеустройство территорий муниципальных образований

Муниципальное образование – совокупность городских и сельских поселений, объединенных общей территорией, в пределах которой осуществляется местное самоуправление, используются природные и экономические ресурсы, формируются муниципальная собственность и местный бюджет.

Сельское поселение – один или несколько объединенных общей территорией сельских населенных пунктов (поселков, сел, станиц, деревень, хуторов, кишлаков, аулов и других сельских населенных пунктов), в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и через выборные и иные органы местного самоуправления.