Договор финансовой аренды в гражданском праве

Содержание

Введение        4

Глава 1. Теоретические основы  и правовое регулирование лизинговых отношений        7

1.1. Теоретические и методологические аспекты лизинга        7

1.2. Предмет лизинга         10

1.3. Субъекты лизинга и особенности их взаимоотношений        14

1.4. Развитие финансовой аренды (лизинга) России         23

1.5. Отечественное и зарубежное законодательство о лизинге         28

2. Практика заключения и исполнения договоров финансовой аренды        33

2.1 Договор финансовой аренды (лизинга)        33

2.2 Признаки и составные элементы договора финансовой

аренды (лизинга)        37

2.3 Права и обязанности сторон по договору финансовой аренды (лизинга)        40

2.4. Обязанность лизингополучателя: лизинговые платежи        45

2.5. Права и обязанности лизингополучателя по отношению к продавцу        47

2.6. Ответственность сторон по договору. Обеспечение прав        49

2.7. Проблемы правопреемства финансовой аренде (лизинге)        52

Глава 3. Предпосылки дальнейшего развития рынка лизинга в Российской Федерации        65

3.1. Объективные и субъективные факторы развития лизинга        65

3.2. Лизинг, как механизм развития российской экономики        69

3.3. Предложения по совершенствованию рынка лизинговых услуг        72

Заключение        76

Список использованной литературы                81

Приложение        86

Введение

В условиях становления рыночных отношений совершенно очевидно, что только при развитии отечественной промышленности производители и продавцы российских товаров смогут проводить эффективную ценовую политику, ориентированную на потребителя. Но для увеличения выпуска конкурентоспособной продукции предприятиям необходимы современные средства производства, а это требует значительных инвестиций, которых, как известно, не хватает.

В связи с этим целесообразны поиск и внедрение нетрадиционных для нашего национального хозяйства финансовых инструментов обновления материально-технической базы и ускоренной модернизации основных фондов предприятий различных форм собственности. Один из таких инструментов, позволяющих осуществить крупномасштабные капитальные вложения, — широко применяемый в мире лизинг, который включает элементы кредитных, инвестиционных и внешнеторговых операций.

До начала 60-х годов XX в. лизинг в зарубежных странах в основном затрагивал розничные компании, которые часто арендовали свои помещения. В течение последних трех десятилетий популярность лизинга резко возросла; вместо того, чтобы брать в долг деньги для покупки компьютера, автомобиля, судна или спутника, компания может взять их в лизинг.

Сегодня лизинг во всем мире — мощный инвестиционный инструмент, с помощью которого финансируется до 30—35% инвестиций в оборудование. Лизинг мог бы сыграть существенную роль в преодолении инвестиционного кризиса и обновлении производственной базы России, если бы, в частности, государство проводило четкую, последовательную и заинтересованную политику применения данного инструмента. Однако этого пока не происходит. Между тем необходимость преодоления существующего в России инвестиционного кризиса становится все более острой. Сегодня производственные фонды страны, по оценкам специалистов, изношены уже на 60—70%, и в ближайшие 2—3 года ожидается их массовое выбытие.

В законодательных и нормативных актах РФ лизинг определяется как вид инвестиционно-предпринимательской деятельности, связанной с приобретением имущества и передачей его во владение и пользование по договору физическим и юридическим лицам на определенный срок и за определенную плату.

Лизингодатель, предоставляя лизингополучателю основные фонды на установленный в договоре срок и за определенную плату, по существу реализует принципы срочности, возвратности и платности, присущие кредитной сделке. В то же время лизингодатель, и лизингополучатель оперируют капиталом не только в денежной, но и в производительной форме, что сближает лизинг с инвестированием, резко поднимает его экономическую значимость.