Essays.club - Получите бесплатные рефераты, курсовые работы и научные статьи
Поиск

Развитие государственных ипотечных программ в современной России

Автор:   •  Ноябрь 23, 2021  •  Реферат  •  1,955 Слов (8 Страниц)  •  6 Просмотры

Страница 1 из 8

Федеральное государственное образовательное бюджетное
учреждение высшего образования

«Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации»

(Финансовый университет)

        

Институт онлайн-образования

Департамент банковского дела и финансовых рынков 

Финансового факультета

РЕФЕРАТ

на тему «Развитие государственных ипотечных программ в современной России»

по дисциплине «Деньги. Кредит. Банки»

Выполнил: студент группы ДЭФР19-1

Новаковская Алёна Сергеевна
Направление подготовки
38.03.01 «Экономика»,
профиль «Финансовые рынки и банки»

Руководитель:
Акименко Светлана Владимировна, ассистент Департамента банковского дела и финансовых рынков

Финансового факультета

Москва – 2021

СОДЕРЖАНИЕ

Введение                                                                                                             3

  1. Теоретические основы и особенности ипотечного кредитования            4        
  2. Анализ состояния рынка ипотечного кредитования Российской Федерации                                                                                                       6
  3. Основные направления развития ипотечного кредитования, его перспективы                                                                                                   9            

Заключение                                                                                                    11

Список используемой литературы                                                              12

ВВЕДЕНИЕ

В современное время ипотечное кредитование занимает значимое место в развитии какого-либо государства или общества в целом. Данный вид кредитования помогает и обладает возможностью решения жилищных проблем, а также является одним из факторов, повышающих уровень и качество жизни населения стран. Ипотека – это система, которая характеризуется долгосрочными кредитами для покупки жилья. Развитие ипотечного кредита оказывает влияние на формирование банковской системы, её стабильность и эффективность.  

В этой работе я рассматриваю актуальное состояние ипотечного кредитования в нашей стране, провожу анализ её развития. Актуальность данной темы заключается в том, что ипотека играет важнейшую роль в экономики самого государства. Ипотечное кредитование, направляя финансовые средства в реальный сектор, становится связующим звеном между банками, строительными предприятиями и ресурсами населения. Благодаря анализу развития кредитования, были получены наиболее значимые проблемы ипотечного кредитования в Российской Федерации.

ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ И ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ  

Ипотечное кредитование – это экономический инструмент и механизм, для которого характерно развитие сферы строительства и обеспечение доступного жилья. Понятия «ипотечное кредитование» и «ипотека» характеризуются наличием тесной связи. Так как, ипотечное кредитование является системой финансовых и экономических отношений, то оно включает в себя такое понятие как «ипотека». Следовательно, ипотека – основная подсистема кредитования. Но с другой стороны, ипотечное кредитование характеризуется наличием сделки с недвижимым имуществом, а значит ипотека обеспечивает обязательства.  

Основные функции ипотечного кредитования:

  1. Социальная (удовлетворение и улучшении жизни граждан):
  2. Перераспределения (перевод сбережений, то есть перераспределение денежных средств между экономическими отраслевыми субъектами);
  3. Инвестиционная (привлечение свободных средств населения - формирует инвестиционные ресурсы);
  4. Рефинансирование (продажа прав по ипотечным кредитам другим организациям финансовой системы);
  5. Координационная (обеспечение взаимодействий между субъектами финансовых отношений).  

Дома, квартиры, земельные участки, офисные и производственные помещения, а также торговые центры являются объектами ипотечной схемы.  Субъекты этой схемы делятся на основные и вспомогательные. Кредитор, заемщик, инвесторы, Правительство, а также различные ипотечные агентства – основные субъекты кредитования.  Покупка квартиры в кредит – самый частый способ использования ипотечного кредита. В большинстве случаев залогом ипотечных отношений являются покупаемые в кредит объекты.

...

Скачать:   txt (21.6 Kb)   pdf (130.4 Kb)   docx (18.9 Kb)  
Продолжить читать еще 7 страниц(ы) »
Доступно только на Essays.club