Значение ипотечного кредитования в социальной политике государства

ЗНАЧЕНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В СОЦИАЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ ГОСУДАРСТВА

Гуляева Д.А., Крохина К. А.

Студенты Нижегородского государственного

университета им. К. Минина

Лаврентьева Л.В.

к.п.н., доцент, Нижегородский государственный

педагогический университет им. К. Минина

Аннотация: ввиду ограниченных материальных возможностей населения в области приобретения собственного жилья, ипотечное кредитование выступает в качестве одного из главных механизмов социально-экономического прогресса страны. Способность улучшить жилищные условия является необходимым условием для повышения качества жизни граждан и развития национальной экономики. Одновременно с этим, финансовая система ипотеки стимулирует формирование платежеспособного спроса в области жилья. В данной статье рассматриваются факторы, влияющие на масштабы ипотечного рынка, и выделяются основные причины снижения числа оформленных ипотек в России.

THE IMPORTANCE OF MORTGAGE LENDING IN THE SOCIAL POLICY OF THE STATE

Gulyaeva D.A., Krokhina K. A.

Studens of the Nizhny Novgorod state

University named after K. Minin

Lavrentieva L. V.

Ph. D., associate Professor, Nizhny Novgorod state

pedagogical University named After K. Minin

Abstract: due to the limited material possibilities of the population in the field of purchasing their own housing, mortgage lending acts as one of the main mechanisms of socio-economic progress of the country. The ability to improve housing conditions is a prerequisite for improving the quality of life of citizens and the development of the national economy. At the same time, the financial mortgage system stimulates the formation of solvent demand in the field of housing. This article examines the factors affecting the scale of the mortgage market, and highlights the main reasons for the decline in the number of mortgages issued in Russia.

Приобретение жилой недвижимости является актуальной проблемой для граждан России, поскольку большинство населения страны не способно самостоятельно улучшать свои жилищные условия из-за ограниченности финансовых ресурсов. Некоторым категория граждан не могут рассчитывать на помощь государства в решении жилищных проблем, так как бюджетные средства ограничены.

В рыночной экономике главная цель государства - улучшение системы ипотечного кредитования в России. Это очень важный вопрос, так как ипотека не только может решить проблемы экономики страны но равно оказывает влияние на социальное обеспечение населения. Целями является получение финансовых ресурсов, которые необходимы для развития производства и строительства жилой недвижимости.

Ипотечное кредитование поможет решить проблему доступности жилья для основной части населения страны. Неоспоримыми потребностями граждан России являются улучшение жилищных условий и приобретение своего жилья. Это стало причиной для того чтобы жители стали предпочитать приобретение жилья, даже если нет возможности взять ипотечный кредит. Это отличается от долго ожидания жилья в составе социального фонда, который иногда тянется годами (что может затянуться на пару десятков).

Также, система ипотечного кредитования способствует тому что происходит стимуляции строительства нового жилья. Это благоприятно влияет на строительный сектор и оказывает благоприятное влияние смежным отраслям экономики способствуя увеличению ВВП страны. Ипотечное кредитование занимает важное место в экономике любой страны. Оно разрешает использовать кредиты для финансирования приобретения, строительства и реконструкции жилых помещений любого типа как коммерческих таки сельскохозяйственных нужд. Что являет собой действенный инструмент в решении проблемы обеспечения населения жильем.

Главным направлением социальной политики государства, направленной на улучшение жилищных условий граждан и стимулированию экономического развития страны является ипотечное кредитование. В этом ему помогает возможность приобретения жилья с использованием заемных средств, которая позволит повысить их жилищный уровень и обеспечить финансовую стабильность. Также, ипотечное кредитование помогает строительной отрасли повысить спрос на жилье и создать новые рабочие места.

Важным фактором, снижающим уровень безработицы и способствующих созданию рабочих мест в строительной отрасли является создание жилья для населения. Вместе с тем, такое развитие имеет благоприятное воздействие на экономический рост: оно способствует увеличению спроса и объему производимого продукта. При вложении средств в недвижимость есть возможность получать стабильный доход, налоговые преимущества и снижение налоговой нагрузки.