Предмет, система и принципы земельного права

ТЕМА №1.
ПРЕДМЕТ, СИСТЕМА И ПРИНЦИПЫ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

1. Общее понятие;
2. Система земельного права;
3. Принципы земельного права;
4. Методы земельного права.

1. Общее понятие
Земельное право — совокупность правовых норм, регулирующих отношения по охране земли, как природного ресурса, условия и средства производства в целях организации её рационального использования, охраны, улучшения и воспроизводства плодородия почв, охраны прав и законных интересов субъектов земельных отношений.
Предмет изучения земельного права — общественные отношения по поводу использования и охраны земель.
Земля (правовое значение) — охраняемый законом природный объект.
Земля (в широком смысле) — космический объект, планета Солнечной системы, что является объектом международного права, включающего в себя сушу, а также океаны, недра и атмосферу.
Земля (в узком смысле) — среда обитания человека, территория, которую охватывает земную и воздушную оболочку Земного шара, его недра, поверхность, ландшафт, растительный и животный мир.

Ноосфера — место обитания человека. В таком значении земля является объектом экологического права.
Неосфера — оболочка разума, субстанция, связанная с мыслями. (Вернандский). Не должно быть мыслей, разрушающих мир.
Если под словом «земля» понимается та часть земной коры, которая находится под суверенитетом РФ, земля, в этом плане, объект регулирования земельного права.
Конституция РФ в п.1 ст. 9 определяет землю и другие природные ресурсы как основу жизнедеятельности народов, проживающих на соответствующей территории. П 3. ст. 36 устанавливает, что условия и порядок пользования определяется на основе ФЗ.
Объект земельного права в настоящее время —  различные виды земель, используемых человеком. Плодородие земли — уже не самый важный параметр определения стоимостной характеристики.
В самом узком значении слово «земля» используется в значении «почва»- специфическая смесь горных пород, микроорганизмов и пород, обладающих функцией воспроизводства жизни.
В некоторых странах Западной Европы термин «земля» - административно-территориальная единица.
В строительстве «земля» - масса любого грунта, подлежащая перемещению и иным действиям.
С точки зрения отечественной юриспруденции земельное право — системная отрасль права, то есть самостоятельная отрасль национального права, имеющая свой предмет, метод и источники. Земельное право имеет все критерии самостоятельной отрасли права:
1. Институты;
2. Юридические нормы;
3. Дефиниции;
4. Иные элементы
Земельное право выражает волю российского государства, которая регулирует общественные отношения, складывающихся по поводу рационального пользования землей.
Земля, как объект регулирования — вся территории, на которой РФ устанавливает свой земельный порядок и требовать его выполнения от государственных или общественных организаций, физических и юридических лиц.
Статья 67 К РФ говорит, что территория Российской Федерации включает в себя территории ее субъектов, внутренние воды и территориальное море, воздушное пространство над ними. Поверхностный слой в пределах данной территории также признается объектом земельного права.
Аналогичное толкование допустимо и в отношении субъекта РФ.
Некоторые виды земель, например, земли, занятые водными объектами — предмет нескольких отраслей — земельного и водного права, так как не всегда можно провести границы отнесения к одной отрасли права.
Вопросы форм земельной собственности, права собственности и иных вещных прав на землю граждан и юридических лиц как правило регулируется Гражданским Кодексом РФ. ГК РФ содержит главу 17, регулирующую земельные отношения. В юриспруденции используются различные аргументы в пользу того, что земельные отношения — составная часть гражданского права. Подобные отношения являются предметом совместного регулирования ГК и ЗК. При этом иногда дополняются нормами иных отраслей права. В такие отношения входят не все, а лишь те, которые зависят от воли субъектов и могут быть изменены путем принятия правовых решения. От волеизъявления зависит проведение или запрещение конкретных работ по повышению плодородия. Такое решение входит в предмет правового воздействия, оно может меняться директивно. Поэтому нерациональное использование земель, повлекшее понижение урожайности в течение нескольких лет ниже нормативной величины может служить основанием прекращения прав на земельный участок. (декларативная норма). Вместе с тем восстановление земель, загрязненных химическими веществами, не всегда зависит от воли человека. Принимаемые правовые решения, касающиеся принципов земельного права, имеют ограничения. Согласно статье 36 К РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц