Выявление причин приостановки и отказа при постановке земельных участков на государственный кадастровый учет

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ ИРКУТСКОЙ БЛАСТИ

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ

ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

«ИРКУТСКИЙ КОЛЛЕДЖ АВТОМОБИЛЬНОГО ТРАНСПОРТА

И ДОРОЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

КУРСОВАЯ РАБОТА

По МДК. 02.01. Кадастры и кадастровая оценка земель

тема:

«Выявление причин приостановки и отказа при постановке земельных участков на государственный кадастровый учет»

Выполнила студентка 3 курса

Специальности 21.02.05.

Земельно-имущественные отношения

Группы: ЗИ-2031

Шумила Валерия Александровна

Руководитель: Козулина Л. М.

Защищена: __________

Дата________________

Оценка: _____________

г. Иркутск

2022

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ        2

1. ТЕОРИТИЧЕСКИЕ ПОНЯТИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА        6

1.1. Осуществление кадастрового учета        6

1.2. Документы, необходимые для постановки на государственный кадастровый учет        9

1.3. Нормативные акты для регулировки государственного кадастрового учета        14

2. ОТКАЗ И ПРИОСТАНОВКА ПРИ ПОСТАНОВКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ        17

2.1. Основания отказа и приостановки на Государственный кадастровый учет земельных  участков.        17

2.2. Пример практики приостановления земельного участка на кадастровый учет.        19

2.3. Обжалование отказа и приостановки в регистрации прав        21

ЗАКЛЮЧЕНИЕ        28

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ        30

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования обусловлена значением государственного земельного кадастра, как информационного ресурса, сведения которого используются при проведении государственной кадастровой оценки земель, совершении сделок с земельными участками, при осуществлении государственного и муниципального управления земельными ресурсами и для решения других задач. При этом государственный кадастровый учет является основным инструментом описания земельного участка, как объекта права и налогообложения. Кадастровый учет — описание земельных участков в государственный кадастр недвижимости. Всем участкам земли присваивается свой кадастровый номер, как отдельному объекту недвижимости, который является уникальным, не изменяемым и не повторяющимся во времени и на всей территории РФ. И только после этого с этим участком можно производить сделки. Например: продавать, покупать, сдавать в аренду, обменивать, дарить и др. Перед тем, как присвоить номер, нужно обозначить границы участка, выявить особенности и отличия участка от других участков. Что позволяет определить кадастровую стоимость земельных участков [1].

В соответствии с Законом технический учёт зданий, строений, сооружений, государственный кадастровый учёт земельного участка объединен в единый кадастровый учёт недвижимого имущества.

Государственный кадастровый учет недвижимости по Закону позволяет подтверждать существование имущества, имеющего характеристики, позволяющие определить такую недвижимость как индивидуально-определенную вещь и обеспечивать внесение данных о такой недвижимости в государственный кадастровый кадастр недвижимости.

Если при постановке участка на государственный кадастровый учет поступит отказ или приостановка, то все действия связанные с этим участком будут невозможны [4].

   В РФ до сих пор продолжается составление общего плана кадастрового учета всех земель, земельных участков, строений, зданий и сооружений.

В Российской Федерации продолжают составлять общий план кадастрового учета всех земельных, земельных угодий, зданий, сооружений.

   Основным законом в РФ регулирующим кадастровый учет, является - ФЗ N221 "О государственном кадастре недвижимости". В нем говорится, что:

 1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности (далее - кадастровые отношения).