Лекции по "Гражданскому праву"

1. Договор купли-продажи (понятие, содержание). Виды договоров купли-продажи. 

   По договору купли-продажи продавец обязуется передать вещь (товар) в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 ГК). Договор купли-продажи – это договор о передаче имущества в собственность; двусторонне обязывающий; консенсуальный; возмездный. Консенсуальный – для заключения необходимо соглашение по всем существенным условиям.  Консенсуальным, так как продавец только обязуется передать предмет договора, а покупатель принять и оплатить;

Правовое регулирование -  гл. 30 ГК; Конвенция ООН, Закон РФ "О защите прав потребителей"; Постановление Правительства РФ «Правила продажи отдельных видов товаров»;  и др.

Некоторые группы отношений, возникающих при купле-продаже, отличаются характерными особенностями, которые позволяют выделить отдельные виды договора купли-продажи. К отдельным видам договора купли-продажи относятся: розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных и муниципальных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия. В связи с этим гл. 30 ГК содержит общие правила о договоре купли-продажи, объединенные в § 1, и специальные правила об отдельных видах договора купли-продажи, сгруппированные в отдельных параграфах. Общие положения о купле-продаже применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК об отдельных видах договоров (п. 5 ст. 454 ГК).

Сторонами договора купли-продажи могут быть любые субъекты ГП (исключение – для отдельных видов товаров).

Сторонами договора купли-продажи являются: продавец; покупатель.

  Существенные условия – ст. 432 ГК – те условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Влияют на заключенность, не на недействительность.

ТОЛЬКО – предмет = могут быть любые товары, то есть потребляемые вещи, непотребляемые вещи; движимые и недвижимые вещи, главная вещь и принадлежность и т.п. Но при этом все эти товары не должны быть ограничены в обороте или изъяты из него. Условие договора купли-продажи о товаре - это совокупность сведений (информации), позволяющих идентифицировать товар, то есть его наименование, комплектность, количество, особые характеристики в зависимости от вида товара.

В случае если определенные субъектами договора купли-продажи условия договора позволяют идентифицировать товар по наименованию и количеству, то условия о товаре считаются согласованными в целом.

СРОК, ЦЕНА – не существенные – есть общие нормы.

К форме договора купли-продажи применяются общие правила о форме сделок (ст. 158–163, 165 ГК). Как в устной, так и письменной; или законом может быть предусмотрено.

Государственная регистрация – все объекты недвижимости – не сама сделка, а объект.

Содержание договора – 2 позиции – 1) основано на содержании гражданских правоотношений – субъективные права и юридические обязанности; 2) это существенные и иные условия, в том числе права и обязанности.

2. Права и обязанности продавца по договору купли-продажи.

Обязанности продавца по договору купли-продажи

Продавец обязан передать товар в срок (ст. 454, ст. 456 ГК). Срок исполнения продавцом обязанности передать товар может быть указан в договоре купли-продажи (п. 1 ст. 457 ГК) либо его можно определить из договора, в том числе если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору (п. 2 ст. 457 ГК). Если обязанность по доставке договором не предусмотрена, то продавец считается исполнившим обязанность в момент предоставления товара в распоряжение покупателя в месте нахождения товара.